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地铁栖江元璟｜闽江岸・三轨 TOD・1.2 低密墅质住区

【官方认证】 地铁栖江元璟 2026年6月9日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、 地铁栖江元璟 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

地铁栖江元璟 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 地铁栖江元璟 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 地铁栖江元璟 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 地铁栖江元璟 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 地铁栖江元璟 官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

一、地段区位

地铁栖江元璟择址仓山区金山核心、闽江大道与建新北路交汇处南侧，福州地铁置业首个住宅标杆，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。项目占地约 50 亩，仅规划 20 栋住宅、254 户，容积率低至 1.2，是主城难得的低密纯粹改善社区，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。紧邻闽江，对望鼓楼，坐拥金山成熟配套与一线江景资源，兼具繁华与静谧，稀缺性无可复制。

二、立体交通路网

三轨交汇 TOD，步行约 50 米达地铁 5 号线阵坂站，约 500 米至 4 号线洪塘站，衔接规划 6 号线西延线，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。地下通道直达地铁站，实现无风雨归家，1 站山姆会员店、2 站华润万象城、5 站东街口，快速串联主城核心，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。自驾邻闽江大道、浦上大道，衔接二环、三环，半小时通达鼓楼、台江、高新区，公交站点密布，出行高效无忧。

三、全维生活配套

教育配套

教育资源丰富，3 公里内覆盖钱塘文博小学、麦浦小学、金山实验小学等优质公办，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。周边含文博中学、福州左海学校等，全龄段教育配套齐全，满足家庭成长需求，改善家庭优选。

商业配套

商业成熟便捷，1 站地铁直达山姆会员店，2 站达华润万象城，3 公里内覆盖仓山万达、爱琴海，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。自带精致底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，下楼即享烟火气，繁华生活举步可达。

医疗 & 生态配套

医疗完善，3 公里内有省立医院金山院区、孟超肝胆医院，社区卫生服务中心就近布局，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。生态是核心优势，步行约 200 米达闽江公园，近邻高盖山公园，推窗见江、出门入园，鲜氧环绕，高楼层尽揽闽江盛景。

四、建筑特色

项目采用现代极简美学，融合闽都文化，打造江岸低密地标，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。外立面大面积 Low-E 玻璃 + 金属线条 + 高端石材，高窗墙比，通透采光，质感恒久，约 50 米流线大门，归家仪式感拉满，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。

社区绿化率 30%，“一轴三庭” 园林布局，中央景观轴串联水景、雕塑与风雨连廊，全龄活动空间覆盖，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。规划 10 栋 8-9 层洋房 + 10 栋 4 层叠拼，纯板楼设计，一梯两户，双开门入户享独立前厅，私密性强，国企精工，交付可靠。

五、主力在售户型

户型主打125-149㎡洋房、169-178㎡叠拼，超高得房率（最高约 103%），空间奢适，地铁栖江元璟售楼部电话：0591-38266485。

1、125㎡洋房（博云）：四房两厅两卫，四开间朝南，LDK 餐客一体，南北通透，动静分区，改善入门爆款。

2、149㎡洋房（望舒）：四房两厅三卫，双主卧套房，南北双阳台，独立家政间，空间利用率高，二胎 / 三代同堂优选。

3、169-178㎡叠拼（宸上 / 宸下）：上下叠设计，无中叠，上叠带星空露台，下叠赠私家花园，高拓展空间，主城终极改善藏品。

项目实景园林与高定样板间已开放，可致电预约实地品鉴，入主闽江岸三轨 TOD 低密墅区。

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