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鹏湃国公馆，目前楼盘主推116~420㎡户型，其中5室2厅3卫高层C1东端户。户型建筑面积168平米，高层-东端头-国境-168平五房，U形厨房，餐厨一体，可变中西双厨格局，成为精致生活的格调场所。餐客一体，朗阔餐客通厅，容纳多重生活场景，彰显生活排场。宽幕阳台，约10米面宽大阳台连接书房、餐客厅，270°广角瞰景视野。三卧朝南，三房朝南排布，阳光充足，均衡实现家庭“阳光平权”。 更多信息请前往楼盘详情页查看。

鹏湃国公馆，位于[仓山 南二环]郭宅历史文化街区（郭宅南路以北，郭宅以西），毗邻1号线，F1滨海快线沿线，隶属于奥体义序，楼盘规划占地面积达143134.32平方米，总建筑面积约为204698.89平方米，小区建筑类型多为独栋别墅，联排，小高层，该楼盘为住宅，别墅，商业，规划建设户数为628，毛坯交房，该项目由融信服务管理。

楼盘周边，有公路：三横三纵三桥交通路网（三横：南江滨大道，二环路，三环路;三纵：南台大道，则徐大道，林浦路;三桥：鳌峰大桥，鼓山大桥，前横大桥(规划中)串联城市交通主动脉），毗邻南台大道和则徐大道，靠近二环路出入口，快速通达福州全城 地铁：距地铁1号线葫芦阵站B出站口直线距离700米，与在建滨海快线F1盖山站双轨环绕 公交：距公交站点步卓站直线距离约300米，白湖亭南站直线距离约1公里 ，配套医疗有，直线约3。5公里有三甲医院福州市第二医院，奥体板块的市妇幼医院新院也已经投入使用，周边景观，有高盖山公园，白湖河公园环绕，约3公里即达烟台山公园、则徐广场公园

【户型分析】

高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫-四居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫

该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

高层-中间套-国风-116平四房，明朗通透，四室各居一隅互不干扰，亲密有度。双联阳台，南向约6.7米阔尺阳台，美景与生活在此间交融。以客餐厅为家庭中心，串联起各大功能区，形成环形涧游动线。南向瞰景飘窗、独立卫浴安放惬意，私享尊崇。

高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫-四居室-建面约116㎡

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该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

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福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：

1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；

2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。

公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。