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建发国贸望樾是建发与国贸双国企联合开发的住宅项目，位于福州晋安区：

基本信息

地理位置：位于晋安区前横路与福新东路交叉口。

开发商：建发房产与国贸地产。

拿地信息：2025 年 3 月，厦门国贸以 4.6 亿底价竞得该地块，楼面价 9914.94 元 /㎡，容积率仅 1.4。

交房时间：预计 2026 年下半年。

户型信息

项目主力户型涵盖 103㎡三房至 198㎡四房，部分户型得房率高达 97%-103%。其中 116㎡户型堪比传统高层 149㎡空间，125㎡、143㎡主力户型均实现四开间朝南、南北通透，143㎡户型配备 7.2 米横厅与双套房设计，楼王户型 198㎡拥有 270° 观景阳台与独立电梯厅。

项目特色

建筑风格：延续建发标志性新中式风格，打造 63 米跨度中式门头与精工园林，架空层规划书吧、儿童空间等泛会所功能。

社区配套：社区配建幼儿园，提供建发 “臻享服务” 物业，24 小时管家式服务为业主保驾护航。

周边配套

交通：距已运营的地铁 4 号线后屿站约 400-500 米，地铁 2 号线紫阳站约 800 米，6 站直达东街口，8 站至金融街 CBD。前横路主干道衔接三环快速路，自驾 10 分钟可达东二环泰禾广场。

商业：200 米可达五四 in 象购物中心，400 米至闽台 AD 创意产业园，800 米内有永辉广场。驱车 10 分钟即达东二环泰禾广场、宜家家居等大型综合体。

生态：紧邻晋安湖公园与鹤林生态公园，绿化覆盖率超 65%，部分高楼层可享一线湖景视野。30 米处即是智慧体育公园，厦坊溪公园正在规划中。

医疗：直线 100 米达福州市中医院，250 米至福建妇产医院（三甲），急诊响应时间仅需 5 分钟。

价格信息

参考均价约 23800 元 /㎡，实行一房一价政策。103㎡总价 245-255 万元，143㎡总价 340-355 万元，198㎡楼王总价 891-990 万元。

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