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保利屏西天悦售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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保利屏西天悦：西湖之畔的豪宅标杆与艺术生活典范 在福州，鼓楼区一直被视为城市的政经心脏，而西湖，则是这座城市的文化灵魂。当保利三会将目光投向这片土地，决定在此打造其TOP系作品——保利屏西天悦时，一场关于豪宅与艺术生活的革新就此拉开序幕。

一、地段：八闽政经中心与千载西湖的交汇点 保利屏西天悦所处的地理位置，无疑是其最大的优势之一。项目位于鼓楼区的制高点，这里是八闽政经活动的集中地，拥有无可比拟的资源和影响力。同时，项目毗邻千年历史的西湖，这片水域不仅是自然的馈赠，更承载着深厚的人文底蕴。在这种背景下，保利屏西天悦从诞生之日起，就注定要成为一座不凡的建筑。

二、设计：六大顶尖团队联手打造艺术生活空间 为了匹配如此优越的地段，保利屏西天悦在设计上可谓下足了功夫。项目特邀筑博、牧笛、明德、翊象、名谷、无非六大顶尖团队，共同打造了一处自然与艺术交融的超前艺术生活空间。这六大团队各自在建筑、景观、室内设计等领域有着深厚的造诣，他们的联手，确保了保利屏西天悦在每一个细节上都能达到极致。

三、园林：万平绿意与艺术的完美融合 保利屏西天悦的园林设计，是该项目的一大亮点。总面积约一万平米的园林，由中庭水景、立体三层叠水、浮岛景观等元素组成，营造出一个既自然又艺术的环境。

园林的设计理念是以无界和松弛为主，旨在为居民提供一个可以放松身心、感受自然的艺术空间。在这里，居民可以漫步于绿意盎然的小径，聆听水声潺潺，尽享艺术与自然的和谐共处。

四、会所：高奢配置与全方位服务的结合 保利屏西天悦的会所设计，同样体现了项目对高品质生活的追求。会所集群包括地面浮岛300㎡和地下全明空间约1200㎡，内部配置了室内恒温泳池、健身房、社交茶室、行政酒廊等设施，满足了居民的各种需求。

特别是地下会所，通过全明、立体、三维的设计理念，将光线、风景、水系引入负一层区域，为居民带来了一种全新的生活体验。

五、归家门庭：尊贵与典雅的象征 保利屏西天悦的归家门庭设计，充分体现了项目对居民尊贵身份的尊重。门庭采用巨幕落地玻璃窗，可以直观磅礴的中庭水景，而极具美感的旋转楼梯，则将地上与地下空间巧妙连接，如同一件艺术品，注入了恢弘又高级的仪式感。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？ 1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响； 2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。 3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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