福州「左海云山宸院」售楼部(营销中心)电话丨首页网站丨楼盘详情丨最新动态丨左海云山宸院十一月最新价格
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院落的立体空间，如同生活赐予了一个错落有致的舞台，每个角落都有不同的曼妙节奏。
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然而，市场上很久都没有有天有地的院落产品了，直到云山宸院的出现。
在东扩南进的发展策略下，东区板块是最大的受益者。
2015年，泰禾广场开业，是东区板块强势崛起的序幕，成为福州炙手可热的商业体；
随后，东区又新增了不少休闲配套，如牛岗山公园，鹤林生态公园，晋安湖公园，摩天轮等；
在2023年8月，开通了换乘之王地铁4号线，让东区板块成了打卡地；
同时，东区的教育资源也日渐丰富，像福州榕博小学（东区）等学校陆续开学。
东区在不断的蝶变中，俨然已经成为宜居宜业的典范区域。
2023年9月8日，左海集团旗下福州工业园区开发集团以3.56亿元拍得宗地2023-12号，总面积约4万平方米（约60.1亩）；
该地块处于东区鼓山之麓，容积率为1.14，打造高端纯低密度院落产品——云山宸院。
这推广名，深谙院落之精髓：
「云」源自《周易·乾卦》，古人认为龙是兴云布雨的神兽，龙与云相伴相生。
「山」是福州的精神原乡“鼓山”，福州地理之魂，系于鼓山，自古被尊为“榕城龙脊”。
「宸」是帝王之居，象征尊贵与气度，是建筑的高致，更是东方居住哲学的至高表达。
「院」是东方人居的精神图腾，以围合之形，筑无界之境。
每一座城市，都有其价值坐标，如北京的城，杭州的湖，福州的山。
福州，八山一水一分田的地貌，人们对于山文化有一种特殊的感情。
在东晋时期，郭璞在《迁城记》中就有“右旗左鼓，全闽二绝”的记载。
在福州的历史上，朱熹、郭璞、林则徐、林觉民等无数先贤，都曾在山脚抬头仰望鼓山；
这是跨越福州2200年，无数福州人物的共同仰望，成就了鼓山这座山的精神海拔，也成就了福州的永恒城市封面。
鼓山，是福州4A级景区，拥有着无与伦比的自然风光。其山峦起伏，峰峦叠嶂，四季景色各异，美不胜收，是福州这座城市的主要名片之一。
山上的摩崖题刻有3百多处，这些题刻字体各异，风格独特，或苍劲有力，或飘逸洒脱，它们是历史的见证者，承载着福州悠久的文化传承。
云山宸院以 “山居文化” 为核心，将鼓山的摩崖石刻意境巧妙地融入到建筑语言之中。
苏东坡的“恰似江南送客时,中流回头望云巘”，表达了城市山居生活是从古代开始，就是人们所向往的居所。
当然，并不是所有的半山院落都能称之为稀缺资源，云山宸院的稀缺是依托于福州的文化名片——鼓山。
自 1844 年福州开埠以来，鼓山脚下的这片土地，便成了这座城市隐秘的身份勋章。
300 多栋百年前的避暑别墅沿着山势铺展，红瓦屋顶在绿荫间若隐若现，用近百年的时光，在福州的城市封面上烙下 “富人区” 的烫金注脚。
云山宸院的出现，鼓山褶皱里，藏着都市久违的松弛秘境。
当大平层产品在一个平面空间里，还在比拼 “面宽多少米”，大院产品早已用 “天地之间有我家” 的尺度，重新定义了生活的宽度。
所以，有天有地的院落生活，这是源于国人骨子里的居住情结。
只不过，在福州主城区内，很久没有别墅社区入市了，上一次的别墅供地，要追溯到8年前。
当这块位于福兴投资区东侧的地块，1.14的容积率，左海集团将其打造成低密度的院落产品，填补了市场的空白。
随着时代的发展，我们对于院落的追求也在不断地进步：
左海云宸系（2025s），迈着新时代下的院落步伐，向我们走来。
那些曾经经典的别墅，正在被生活的新需求撕开裂缝，老款的庭院，早已装不下当代人的院落理想。
有天有地的人居生活，也需要有新鲜的血液，这是高端改善群体的共识。
首个海派东方院落，近1000平艺术美学会所与首创台地“层息灰空间”，致敬鼓山精神海拔，用建筑语言写下鼓山腰的故事。
设计手法是用运当代设计语言重写福州居住史诗，利用地块的自然条件，形成4个台地，汲取了三坊七巷的坊巷规制，以“一环、三里、五院”为整体的框架结构；
打造“香缘里““落樱里””雪梅里“景观”自然“三景， ”礼序“横轴五院等然景观空间结构。
首个会所加配：突破传统别墅社区固有生活方式，在社区内加配近1000平的地下会所，这是主城区高端大平层才有的配套。
首创台地灰空间：根据地势创新层息院落，项目三重台地层层递进，构建每户院落的最佳光照与景观面同时又能保障院落之间的私密性。
在中国人的传统居住理念中，向往有天有地的生活空间：
独享一片完整的天地，不与他人分享的独立家庭景观空间，刻在国人骨子里的一种情怀观。
院落产品分层而居，有着大平层产品无法比拟的优势：
一层可作为公共活动区，门前有自己的天地，室内客厅、餐厅、厨房相连，既方便家人互动交流，也便于招待宾客。
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为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。
据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。
本办法自印发之日起施行，有效期5年。
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