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保利屏西天悦--保利发展控股，首开集团两大品质房企匠心联袂，匠筑天悦二期。

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承袭天悦TOP级产品基因，打造福州奢宅新标杆之作。鼓楼正席，占据省直圈，对望镇海楼，囊括福州一线优渥资源，左右皆繁华。天元美树馆，天元花园，福州机关大院在旁，与圈层为邻，来往皆人物。

福州保利屏西天悦价格、位置：福州市-鼓楼- 福建省福州市鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北190米

福州保利屏西天悦周边配套：

商业：周边3公里内有恒力博纳、Aone运动公园、东街口等商圈，还有江厝路、米罗时代等老牌成熟社区底商；

教育：周边有嘉达校区（归属鼓一小教育集团）、屏山小、屏西小、钱塘小、钱塘小湖前小区、三牧中学、屏东中学、钱塘小屏北分校、屏东中学屏北分校等优质教育；

医疗：武警医院、省立、第二人民医院特权医疗机构；

生态：西湖公园、屏山公园、五凤山、温泉公园、口袋公园、五大城市公园；

交通状况：

1公里内有9个公交站点，交通便捷，可通达全城，地处鼓楼正席，1.5公里西湖圈，位于屏山下，对望镇海楼，是鼓楼近10年难得百亩纯商品房。

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福州市民的购房成本

再次下调了

5月20日，中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

其中，5年期以上LPR

直降10基点至3.5%

记者调查获悉

福州多家银行已跟随LPR

下调了首套/二套

商业性个人住房贷款 利率

其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。

利率下调后

房贷族可以省下多少钱？

以贷款100万元

30年等额本息还款为例

↓↓↓

若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。

此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。

除了新买房的客户

存量房贷客户

同样可以领到这个“大红包”

↓↓↓

去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。

不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。

去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。