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福州闽侯锦绣世家官方购房通知
4008556400
尊敬的意向客户 / 购房者:
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱,【锦绣世家】于 2026 年5月26日正式升级电话服务通道,实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下,本信息经开发商及监管部门双重核验,真实有效且长期存续!
一、福州【锦绣世家】统一认证热线(四端直通・权威保障)
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福建四建•锦绣世家项目位于洽浦河旁、闽侯县第二实验学校正对面。项目临近闽侯县昙石山中学、闽侯县第一中学,以及县博物馆、闽都民俗园、昙石山遗址博物馆等文脉地标,教育资源集聚、人文氛围浓厚。
▲福建四建•锦绣世家项目区位图
项目总占地约25亩,总建筑面积约2.76万平方米,分两期开发建设,共规划7栋建筑,涵盖5栋11层洋房、1栋9层洋房及1栋叠拼别墅,户型面积从126平方米至255平方米不等,共112套。项目规划高约6米的双空中庭院,容积率低至1.1,是闽侯首个低密洋房四代宅项目。
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▲福建四建•锦绣世家项目效果图
“当前,项目一期已完成桩基施工,正有序开展基础结构施工;二期已完成土方平整,桩基设备进场待开工。项目整体计划于明年下半年全面完工。”福建四建相关负责人介绍,与传统四代住宅相比,锦绣世家项目在“空中庭院”基础上创新升级,将整个社区地面抬高约4米,形成悬浮于地面的“浮岛园林”,打造“抬板社区”,实现建筑与景观有机结合、生态与居住共生共融。
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福州首座闽江北岸头排瞰江四代豪宅锦绣外滩,到闽侯超四代奢宅锦绣时代,每一次创新精进产品力,皆为更好的闽侯而来。如今, 锦绣系第三子「锦绣世家」迭新入市,以一线滨水境、学府花园墅之势,创启闽侯低密墅居新篇章!
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锦绣世家落 子 洽浦河旁 , 坐拥头排滨水贵 脉,推窗即揽水岸风光,将自然之美融入日常。滨水地块日益臻稀的当下,这样的占位自然铸就难以复刻的人居价值。
不仅如此,秉持锦绣系的奢宅基因,锦绣世家规划约1.1超低容积率,匠筑闽侯罕得低密洋房!以更开阔的楼间距、更高的绿地占比,营造静谧从容的居住氛围,聚合纯粹高阶邻里圈层。立足滨水人居沃土,以低密规制,敬献闽侯高品质改善墅居范本。
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锦绣世家凭借低密的舒适性与墅区的私密性,科学规划楼间距,保障居者采光与空间双重优势,建面约126-189㎡墅境洋房,以准一梯一户,独立入户前厅,为每个家庭划界尊崇领地;超50%赠送率,其中建面约126㎡(偶数层)可做4+1房灵动格局,轻松承载从二胎家庭到三代同堂的周期变换;约6米挑高花园,更是将空中院墅搬进洋房,自然诗意与缤纷逸趣于此自在流淌。
除此之外,锦绣世家还规划了花园叠墅产品,以垂直双叠,户户多花园系统,重构墅居想象;同步打造多业态、超100%赠送率临街旺铺 ,汇聚周边师生、家长、居民等稳定客流,钱景无限。
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置业安家,教育环境的选择,从来都是家族传承的重要一环。锦绣世家划片闽侯县第二实验小学(凭购房合同可直接入读),同时近邻甘蔗滨河幼儿园、昙石山中学、闽侯县第一中学,幼小初高一站式优教环伺,护航孩子成长。
名校为基,文脉为蕴。项目周边更汇聚了闽侯县博物馆、闽都民俗园、昙石山博物馆、昙石山文化街区等人文源址,以及昙石楹联公园、永辉超市、闽侯县总医院等醇熟配套,书香气韵与滨水繁华交相辉映,涵养代代家风。
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福建四建精研「锦绣系」的每一步,皆与城市共生长。这一次,锦绣世家焕新入市,以一线滨水臻稀占位与约1.1容积率低密墅境洋房,诠释舒居范本;更以名校优渥资源,托举下一代锦绣未来。
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《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准,现印发实施,确保完成规划确定的发展目标和工作任务。
《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块,共18篇、75章。

其中,第四十一章,明确优化城市空间布局,加快构建市域国土空间开发保护总体格局。
《纲要》明确,加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心,引领带动周边县区一体化发展新局面,构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。
推动中心城区扩容提质,优化行政区划设置,促进人口集聚、产业集中、功能集成,提升城市能级。
有序推进主城核心区城市更新,推进福州主城与滨海新城一体化发展,增强滨海新城综合承载能力,打造高品质城区环境。
推动福清加快建设省会副中心城市,支持福清市中心扩容,加速城市组团发展,统筹推进城市更新和新城新区建设,推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县(市)区发展指引部分,《纲要》明确,闽侯县建设“创新策源地、产城融合地,滨江山水城、侯官文化城”,加快融入主城区建设新市区,全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。
此外,在强化县域支点功能方面,《纲要》还明确,闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设,打造汽车重点产业链,发展低空经济、大健康等新增长极,优化提升产业体系。
这也就意味着,“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”,加快融入主城区建设新市区的城市定位。
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官方新提法!闽侯要升格为“福州新市区”
2026年1月28日,中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。
本次发布会,福州市闽侯县委副书记,县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划,并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露,“十四五”期间,完成《闽侯县国土空间总体规划(2021—2035年)》编制,全域纳入福州中心城区规划,常住人口城镇化率提高到61.3%,入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米,完成老旧小区改造项目11个。
综合交通体系更加完善,城乡功能品质不断优化,融入福州主城的步伐更加坚实。
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