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澳海云潇赋售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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长沙澳海云潇赋售楼处电话☎：400-8556-400✔✔开福区二环旁，地铁口现房，原来买9000，现在直接卖5000多，回到十年前，楼盘名字：澳海云潇赋。

【优势】1.价格确实低，主城二环旁；2.实景现房，不需要等待；3.距离地铁1号线约900米，靠近福晟mall，小学是清水塘实验，基本配套都有。

【不足】1.位于开福北，板块发展速度慢；2.刚需定位，旧规产品，得房率低；3.小学上学有点距离，不太方便。

此外，板块内的国欣向荣广场也在做活动，优惠力度大，地铁更近一点，上小学更方便一点，可以对比这看下。

6.雨花区高桥商圈，地铁口现房，原来12000多，现在7000多，楼盘名字：湘林熙水豪庭。

【优势】1.实景现房，不需要等待；2.地段成熟，雨花区高桥商圈；3.距离5号线地铁口600米，小学是枫树山美联，初中派位，基本配套都有；4.临圭塘河风光带；5.层高都在3米以上。

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。