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绿化率：47%

交付标准：毛坯

产权：70年产权住宅

建筑面积 ：380000 ㎡

容积率 ：高层2.29，洋房0.73

开发商：湖南金隅阳光投资有限公司

在售面积 ：95平、110平、114平、142平、144平

楼栋数 ： 17栋

总户数 ：1618户

停车位：1300个

物业费：2.5元/㎡

交房时间：现房/准现房

物业公司： 湖南顺晟物业

价格：高层7800，洋房1.2-1.4W

1、交通

项目距离地铁1号线延长线青竹湖站约2.6公里，公交812路、129路、265路、w108路、w125路等

2、教育

项目自建幼儿园，小学：长郡郡德实验学校(预计明年开工建设)，初中派位，湘一外国语 湘一立信 长郡郡德实验 （自建公立学校） 周南中学；有机会派到青竹湖湘一外国语学校，这是目前排名全省数一数二的牛校

3、商业

世纪金源购物广场、金霞跨境保税直购中心、青竹湖国际会展中心，这些是外部的；

项目自身，规划了1.2万方商业配套，后期会陆续引进大型的购物商场及更多业态，方便小区日常的生活和购物需求

4、休闲

青竹湖国际高尔夫球会、青竹湖8000亩太阳山森林公园，巨资打造了一个17亩山体公园，占地35亩的福湖，占地20多亩的寿湖，未来将打造成一个主题湿地公园

长沙青竹湖曦园

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。