焦点!福州建总流花溪售楼中心电话!建总流花溪开发商VIP热线~建总流花溪【预约电话】

福州建总流花溪售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

建总流花溪售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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▶福州市城乡建总集团有限公司，34载发展史，总资产约1200亿，获评福州市AAA级长期信用等级。

▶经营范围涵盖片区改造开发、市政基础设施建设、房地产开发等，致力于成为福州领先的城市综合开发建设运营服务商。

▶房地产开发一级资质，十年匠心沉淀，建总秉承国企精工匠艺，打造住宅项目，秉着“构筑生活梦想，运营城市未来”的企业愿景，为福州带来高品质的人居优品。

建总流花溪容积率是？城市绿洲，艺术生活新典范

福州建总流花溪的容积率为3。在繁华喧嚣的城市中心，建总流花溪以其得天独厚的地理优势和匠心独运的设计，成为一处令人向往的居住胜地。这里，不仅拥有乌龙江和流花溪公园的双重自然景观，更将现代建筑美学与生活艺术完美融合，为城市居民提供了一个全新的生活方式。

一、自然景观与建筑设计的和谐共生

建总流花溪项目巧妙地利用了其南向的乌龙江和流花溪公园景观优势，通过精心的楼栋朝向设计和高度递减布局，确保了每栋楼都能拥有好的景观视野。这种设计不仅提升了居住的舒适度，更让自然景观与建筑形成了完美的和谐共生。此外，项目还精心打造了约15000平方米的超大中庭，高低楼层的居民都能享受到均好的景观体验。这样的设计，不仅增强了社区的宜居性，还促进了邻里之间的交流与互动，让居住在这里的人们能够真正感受到家的温馨与和谐。

效果图

建总流花溪

仓山 | 福州仓山金山金山公园旁（浦上大道与洪湾南路交汇处）

户型3室/4室/5室 | 建面89-222㎡

待售住宅品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

售价待定

二、立面艺术与建筑品质的双重彰显

在建筑设计上，建总流花溪同样展现出了非凡的创意与品质。项目以榕树为设计灵感，汲取古树独特的生长方式和蔓延姿态，定制了“璞玉流光”的曲线外立面。这种设计不仅赋予了建筑以生命力，更展现了建筑的动态美。

三、奢华入户大堂与高端选材的尊贵体验

走进建总流花溪，首先映入眼帘的是其底部约8米高、19米宽的酒店式入户大堂。这里采用了白玉石、香槟银铝板和灰色镜面不锈钢等高端材料，重奢打造，彰显了业主的不凡身份。这些材料的选用，不仅提升了建筑的美观度，更增强了建筑的质感和奢华感。在这样的入户大堂中，每一位业主都能感受到尊贵与荣耀，仿佛步入了一个全新的世界。

福州建总流花溪售楼处

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建总流花溪售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。