[新榕云行]福州市新榕云行售楼处!位置-价值新榕云行售楼处电话-福州房天下

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相同的择址观之上，每一个水天系作品，都是一个独特文化母本的当代演绎，一种生活哲学的立体呈现。「水天系」以三大标准与六大特质为基，凝练五大美学产品系提案。

新榕的「水天系」，不是对生活的简单定义，而是在深入理解福州的山河脉络与千年文脉、珍视每一块土地的禀赋、洞察当代精英的精神需求之后，所进行的一场真诚探索与实践，是对福州人心之所栖的真切回应。

光明港实景图

萃取闽江"海纳百川"的千年智慧

将水系脉络转化为社区流动的滋养力

通过垂直庭院与天空对话

重塑福州人"仰望苍穹"的豁达心境

从茉莉图腾的建筑转译

到坊巷肌理的空中再现

让文化基因触手可及

生活的每一处细节中

皆是水天系与这片土地精神的深度交融

水润天华，心容万家。「水天系」的终极主张，是让当代福州人在繁华与自然间找到平衡支点——以流动空间打破建筑边界，重现"临水而居，推窗见绿"的福州记忆。

示意图，图片源自网络

通过垂直庭院、巨幕采光，实现"仰观云卷云舒，俯察烟火人间"的东方哲思。

这不仅是建筑语言，更是根植三山两水的生活心法：在都市奔涌中保有溪流般的从容，于天际线间滋养茉莉似的雅致。

设计概念过程稿

当「水天系」的理想图景首次落笔——新榕·云行，「水天系」首作x金山首座新规四代宅，择址金山核芯流花溪畔，不仅是居住方式的迭代，更是金山区域价值的重新锚定。

设计概念过程稿

生态，是福州高端生活的永恒底色；人文，是这座城市的精神根系。新榕·云行，以「水天系」首座之姿，于双生水岸间，以立体滨水空中院重绘金山天际线。

设计概念过程稿

新榕所筑，从来不止于居所。当云行矗立于流花溪畔，其中亦饱含新榕对土地的深刻理解。建筑的价值不在于征服高度，而在于在恰当的土地，生长出契合时代的生活方式。

设计概念过程稿

免责声明:1、部分图片来自网络，如有侵权请联系删除;2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准;3、出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺;4、本宣传内容旨在介绍品牌体系相关概念，部分效果图展示为方案设想存在调整可能，仅供参考，不排除因政府规划、规定及开发商未能控制因素而发生变化。新榕地产保留对该宣传内容修改的权利，品牌理念的具体实施，根据不同项目可能进行调整，买卖双方的权利义务以各项目双方签订的商品房买卖合同约定为准;5、本资料制作时间为2025年7月，敬请留意最新资料。

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福州住房公积金中心发布通告

因 上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此， 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。

执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。

据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。