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基本信息

开发商：湖南梦悦地产开发有限公司。

产品类型：涵盖普通住宅、洋房、住宅型公寓。

总户数：共有 617 套房源。

车位情况：小区每户配有 1.3 个车位，车位充足。

容积率：南地块约 2.26，整体居住密度较低，居住舒适度高。

物业公司：运达物业，提供高品质的物业服务。

周边配套

交通配套：小区附近 3 公里内有轨道交通 6 号线以及轨道交通 2 号线西延二期，距离中塘站较近，步行 618 米左右即可到达；1 公里内有多个公交站，如雪松路松柏路口站等，公共交通出行便利。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 48 所幼儿园及学校，临近湖南湘江新区依云曦城幼儿园、凌云小学等，方便孩子入学。

商业配套：附近有梅溪湖招商花园城等 8 家商场或超市，满足日常生活购物需求。

医疗配套：周边 2 公里左右有 5 座医院，能够满足居民日常看病就诊需求。

生态配套：项目周边 2.0 公里是杨梅公园，2.1 公里是象鼻窝森林公园，生态环境出色，适宜锻炼健身。

项目特色

建筑设计：采用全公建化的立面，弧形香槟色金属铝板搭配大面宽的落地式大玻璃，外观大气美观。

户型设计：户型设计方正，南北通透，采光通风良好。配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。多阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。此外，所有卧室基本都朝南，每个房间都能享受到充足的阳光。

空间尺度：北地块产品层高 3.1 米，南地块小高层和洋房更是高达 3.15 米及 3.25 米，室内空间更加宽敞明亮，居住舒适度高。

装修配置：采用外墙保温装饰一体板，保温效果更好；全线都是隔热断桥铝型材，凸窗采用三银双钢化中空玻璃，客厅阳台采用夹胶中空双钢化玻璃，隔音降噪效果出色。

车库设计：小区地下车库采用了金刚砂固化抛光混凝土染色地坪，地面防滑性和耐磨性更好；南地块的地下车库还进行了升级，采用水磨石行车道，车道也做了加宽设计。

房源信息

在售户型：A5#、A6# 在售建面约 235 平、240 平、265 平洋房，；B1#、B7#、B8#、B5#、B6# 在售建面 191-239㎡毛坯住宅

长沙梦想·凤栖台

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。