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【城市地标级综合体&南江滨第一封面】

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地处南江滨核心樟岚总部基地，拥揽一线闽江稀缺资源，由嘉里建设打造，总占地约12.8万㎡，集高品质居住、商务办公、商业于一体的46万㎡滨江国际综合体，项目已实景呈现。

楼盘规划

榕城江上图：备案名（江上图商务中心），地处：仓山区南江滨东大道南侧，福厦连接线南侧

项目占地约192亩，项目分五个地块研发，当中地块一和三是SOHO，地块二是主题式商街及商务写字楼，地块第一百七十条是高层住宅。当中住宅639套，户型：105-180平方米平层。

户型情况

105平方米：三房两厅两卫，三开间朝南，该户型坐落于中户但是是两层五户的设计，也比较另类。尽管105平方米做三房，但书房的空间仍然并不大，但是南面无通风，整体感觉户型通常。

110平方米：三房两厅两卫，三开间朝南，坐落于中户，主流户型布局，不同点是厨房多了个小阳台。

130平方米：三房两厅两卫，坐落于端头，三开间朝南，主流布局，优势是南北双阳台，完全通透。所以很多时候也要融合楼盘平面图看，楼盘是凸字形，相似之前的塔楼设计，会引致中户遮盖端头的通风，有很大影响。

160平方米：四房两厅两卫，三开间朝南，不同点是客厅与餐厅厨房边线对调，判读为了南面江景。

区位情况

楼盘坐落于三江口樟岚片区，距离地铁6号线900米（看一些规划图是在不远处，但看地图有很大距离），距离高速公路120米，不排除有一定的噪音影响。

楼盘坐落于三江口片区，优势是纯商和部分江景，此外未来的学区预期

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。