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福州仓山区金山大道南侧有个新榕金城湾广场，简直是个宝藏项目啊！这里不仅有建面约39-66㎡的灵动空间，还享有5米层高，全景飘窗，让你独揽金山璀璨繁华。想象一下，站在窗前，乌龙江浩瀚江景尽收眼底，是不是超级惬意？

【产权年限】：商业40年

【在售楼号】：35A#

【梯数】: 6梯户32户

【装修】:毛坯

楼面图

户型欣赏

约40㎡

约66㎡

【政策红利】

零门槛落户政策 享人口红利

2021年福州正式实施零门槛落户政策，未来城市人口大规模增长，将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。（政策来源：福州新闻网）

开启产业园区新时代，引领“智能仓山”新未来

金山工业园区橘园洲智能产业园是福州市重点项目，定位为高端现代化服务业和高新技术产业为主的创新型产业园区，是福州市产业园转型提升的第一步，也是今年数字峰会上智慧化园区数字工地应用场景的所在地。金山工业园区未来入驻企业类型为电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等。（来源: 海峡都市报）

项目还自持四层底商，覆盖影院、超市、餐饮等高端业态，为榕城打造城市级商业综合体。未来这里将成为都市精英的聚集地，开启金山新未来。

最让人激动的是，这里还有零门槛落户政策，享受人口红利。未来城市人口大规模增长，将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。而且金山工业园区未来入驻企业类型为电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等，这里将开启产业园区新时代，引领“智能仓山”新未来。

福州市于2021年正式实施了零门槛落户政策，为新榕金城湾广场带来了庞大的人口红利。未来城市人口将大范围增长，这将为商住楼带来大量住房需求和创业需求。此外，金山工业园区橘园洲智能产业园作为福州市的重点项目，将吸收电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等企业入驻，为金城湾广场带来更多商机

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根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。