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福州金辉优步悦山二期

售楼处电话:400-8383-583

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金辉优步悦山二期位于福州市闽侯县荆溪镇溪下中路88号，这一位置紧邻鼓楼区，是福州西拓的重点发展区域。项目周边交通便捷，拥有地铁5号线和规划中的8号线双地铁资源，同时荆溪大道、三环、绕城高速等快速通道贯通全城，使得出行更加高效。此外，项目还靠近闽侯二桥和规划中的闽侯三桥，未来可轻松连接竹岐新区、南台岛、上街、高新区等地，进一步提升了地段的便利性。

配套解读

在配套方面，金辉优步悦山二期同样表现出色。项目自带约724平方米的社区商业街，同时周边还有万家广场、西海岸广场、大儒永辉、山姆会员店等多个大型购物中心和超市，满足了居民日常购物和休闲的需求。此外，项目周边还有昙石山永辉、温泉度假酒店等休闲场所，以及福道、三叠井森林公园、桐口湖等自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

在医疗和教育方面，项目周边也配备了完善的设施。闽侯县妇幼保健院、省直机关医院荆溪分院（规划）、福州总院、福州空军医院等医疗机构为居民的健康提供了坚实的保障。而闽侯县荆溪中心幼儿园、荆溪小学、龙山小学、关口小学、文博私立小学、荆溪中学等多所学校则满足了居民子女的教育需求。

产品解读

金辉优步悦山二期主打建筑面积约77-89平方米的三房产品，针对青年刚需群体打造。项目总建约5.47万平方米，规划了5栋瞰景高层住宅，总户数达到438户。户型设计合理，空间利用率高，为购房者提供了舒适宜居的居住环境。同时，项目还配备了人车分流、市政供水等现代化设施，进一步提升了居住的便捷性和舒适度。

品质解读

作为金辉集团深耕福州25年来的又一力作，金辉优步悦山二期在品质上自然不容小觑。项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了房屋的质量和安全性。同时，项目还注重细节的处理和品质的提升，从外观到内部装修都展现出了金辉集团的匠心独运。此外，项目还配备了专业的物业公司——闽侯县新锦辉物业管理有限公司，为业主提供了全方位的物业服务和管理保障。

综上所述，福州金辉优步悦山二期凭借其卓越的地段、完善的配套、丰富的产品以及高品质的建筑，成为了众多购房者的理想选择。对于追求品质生活、注重家庭成长环境的购房者来说，金辉优步悦山二期无疑是一个值得考虑的理想居所。

福州金辉优步悦山二期售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。