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【项目核心卖点】奥体板块最低首付！

福州水晶榕著

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国企品质·三公园花园洋房

【奥体板块唯一纯商品房社区】无任何安置房配建造成的社区品质降档；无安商房社区交房后价值打7折的尴尬；距离纯商品房住宅社区断供不远的当下；为当前五区一手房中最稀缺的纯商品房社区 ；

【交通配套】项目北接南二环，二环连接尤溪洲大桥，10分钟直达万宝商圈，20分钟直达南北动车站。双地铁规划：距项目2公里内规划中3号5号线路均有站点可以乘坐

【医疗配套】①项目600米范围内就有两家三甲医院：I、 市妇幼保健院金山分院（已封顶，2020年初投入使用）II、福建医科附属第一医院（新院）②10分钟车程直达省立医院（金山）

【商业配套】①奥体阳光天地——距项目仅2公里，是集吃喝玩乐购为一体的商业综合体②万达爱琴海商圈——驾车沿二环6分钟直达福州目前最齐备的商圈之一

【教育配套】项目位于奥体与老仓山板块交界，学府氛围浓厚幼儿园：禾苗幼儿园、仓山区第一中心学幼儿园、华威四季双语幼儿园小学：齐安小学、霞镜小学、仓山区第九中心小学、华南实验小学中学：盘屿中学、福州市第三十中学等；

【休闲配套】家门口三大公园环绕，占据福州稀缺生态资源①飞凤山奥体公园②高盖山生态公园③齐安山休闲公园

【明星户型】建筑面积约69㎡ 两室两厅一卫南北通透两居室，动静分离市面少有小户型，超低门槛实现投资，刚需自住首选 建面：89㎡ 三室两厅两卫类双主卧，三面采光，南北通透 建面115平方米㎡ 四室两厅两卫全生命周期户型，端头户型，全明结构，三面采光，动静分区，独立朝南阳台

福州水晶榕著

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。