福州万科城市花园「售楼部热线电话」热门楼盘@福州万科城市花园售楼处发布:火热销售中

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万科·城市花园位于福州闽侯荆溪镇光明村，北侧紧靠荆溪大道，西侧3公里为城市公园，南侧2公里为绿洲寨公园，自然资源丰富。尤其是基地中部规划的5000多平方米的公园绿地，给项目更添了几分城市公园的使命。

【项目地址】 福州市滨江新城荆溪大道

【便捷交通】 临近鼓楼西/双地铁（5号线已通车 8号线规划中）

【品牌实力】中国首个千亿房企，世界500强第178名

【物业公司】 万科物业，蝉联十年百强物业TOP1

【楼下大公园】 约5500㎡儿童主题公园；约1700㎡街角公园；约2.7万方社区花园

【产品信息】 建面约79㎡丨86㎡丨89㎡|109㎡三至四房

周边配套

【双地铁】高效通勤串联全城地铁5号线已通车，链接荆溪、金山、奥体至福州南站与1、2、4、F1线换乘相通可快速抵达东街口、东二环、金融街、机场等8号线规划经过荆溪串联闽江北CBD、金融街CBD等城市节点项目距塔前站（规划中）步行距离约500米

【约600米TOD商圈】（规划中）政府规划以距项目约600米的塔前TOD将发展地铁商圈，完善区域商业配套联动距项目约800米的特色温泉度假区形成地铁+休闲+商业+居住的多维发展模式

【路网升级】去鼓楼更近、更方便“四环路”拟定位为福州中心城区市政快速环线（全线不收费），全长约102公里，将涵盖整个荆溪光明片区，大大提高片区与闽侯县城、福州中心城的快速联系。（资料来源：福州轨道交通设计院）

首邑大道改造升级，计划改造为双向八车道城市主干道，设计速度50km/h，项目总投资8.73亿元，建设工期约20个月，未来到鼓楼更加方便

规划绿地，向内借园

规划设计巧妙地利用了项目中的规划绿地，将其打造成为项目的重要景观花园。基地北区设置五栋高层住宅，南区设置三栋高层住宅，分别形成两个组团，中心留下大花园，通过借景和借园的设计手法，将红线外公园与小区内部花园有机地结合在一起，创造出一个令人心旷神怡的居住环境。

高区视野，向外借景

不仅是内部绿地，借景的设计思路也是高效地利用周边的自然景观，设计顺应周边城市肌理，形成组团空间，并通过建筑高度变化，打造丰富城市天际线。引入北侧山景资源，将其无缝衔接进项目的景观体系之中，结合场地内规划绿地，以轴线串联，打造层次丰富的景观空间。

【户型鉴赏】

建面约79㎡|86㎡|89㎡|109㎡三至四房

109户型-4室2厅2卫，4室2厅2卫，建面：109㎡

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