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与发展同频，和城市共进。

建发房产从严谨而富远见的择址，到城市文脉的溯源，因城制宜匠献每座城市。

时间丰盈美好生活，见证建筑的成长。

建发房产国企实力保障，秉承“打造钻石人生”的初心，因深爱而深耕，入泉11载21盘齐辉，以匠心精筑城市的态度，以高水准的匠造实力，以强交付兑现力，步履不停，持续为泉城敬献高品质的人居作品。

建发房产泉州事业部项目布局图

回望近年建发房产在泉州的落子布局，足以见得对这座城市的坚定信心。而建发房产作为实力国企，遵循严苛的择址之道与不断迭新的产品观，秉持传递东方大美的初心，循迹城市发展城央要地，把城市发展走向作为取地的重要参考指标。

泉州，一座千年历史文脉古城，东方第一大港的潜力让这座城市环湾发展成为趋势，泉州也从未停下向东、向海的脚步。自2004年“东进、南下、西拓”跨江战略启动，到2010年《泉州市城市总体规划(2008—2030)》获批，泉州环湾时代正式拉开帷幕。沿江向湾聚拢发展格局已然成为城市共识，建发房产紧跟泉州发展布局，立于城市大格局的脉络之上，砥砺奋进，礼献匠心之作。

鲤城城市界面实景图

千年泉州城，一江见证繁华之源。

建发房产深刻懂得这座城市的故事与底蕴，首入泉州落子鲤城，一线江畔打造建发·珑璟湾、建发·珑玥湾，如今江南板块已然成为政府重点规划板块，业主可同时享有城市繁华和稀贵自然资源。同期建发房产择址洛江建发·中泱天成，均获得了口碑与销量的双赢。

以上为鲤城|建发·珑璟湾、鲤城|建发·珑玥湾实景图

鲤城跨江发展，城市格局全面拔升。2004年，泉州提出“东进、南下、西拓”的战略构想，做大做强环泉州湾中心城区，重心发展石狮、南安、安溪等城市主要经济区域。建发房产共进大泉州发展格局，以全面布局、多点分布的深耕战略，落子水头、官桥、永春、石狮、南安、安溪等周边城区，打造石狮|建发·泱著、永春|建发·泊月、水头|建发·映月、官桥|建发·和玺、南安|建发·缦云等匠心之作。

以上为石狮|建发·泱著交付实景图

以上为永春|建发·泊月实景图

以上为水头|建发·映月实景图

以上为官桥|建发·和玺实景图

以上为南安|建发·缦云实景图

2022年底，石狮|建发·泱著提前一年实景大呈，匠心品质深受业主赞赏。2023年6月，翘首以盼之下最后两栋圆满交付。建发房产始终坚持以品质为本，不忘初心，以真诚和用心，收获每一位业主的认可与信任。

以上为石狮|建发·泱著精装交付实景图

如今，泉州“大湾区”战略蓝图加速践行，从水头的环安海湾，石狮的环湾聚势，到环泉州湾的城芯区域，建发房产始终遵循泉州环湾东拓的城市意志，追寻城市命脉涌进，持续深耕鲤城、外拓台商、石狮的布局理念，城市布局再度迭新，打造台商|建发·和著、鲤城|建发·养云、石狮|建发·璞玥东方等品质项目，与城共进，不负稀贵之地，与泉州环湾战略的深度共鸣。

以上为台商|建发·和著实景图

以上为鲤城|建发·养云设计过程效果图

以上为安溪|建发·央玺实景图

在泉晋一体化、环湾聚核的不断发展聚力下，建发房产站“环湾发展”及“泉晋融合”的时代风口下，择址“泉州之心”的晋江桥头堡【池店】及“泉州之眼”的泉州环湾发展主阵地【晋东】，首入晋江双子共耀，坚定与泉州共进的决心。

晋东新区鸟瞰效果图（图片来源于泉晚楼事）

晋江市第二体育中心实景图

池店中片区规划效果图（图片来源于泉晚楼事）

建发房产 始终 产秉承严苛择址观，非城 市稀贵之地不落， 择立晋江环湾当红热土，坐享环湾城市重点发展的板块红利。建发房产始终坚持对土地的量身定制，深研城市古韵文脉，同频城市发展规划，为每一座城市敬献独一无二的作品，所到之处皆定制。

建发房产泉州事业部晋江市双项目布局图

千年文脉，凤池古地。秉持着对文化的传承， 复刻池店千年盛世门风。建发房产携 【王府中式】 经典产品系， 溯源池店古今， 写意大美中式风仪； 深研国风底蕴， 凝练千年门庭礼序， 重现王府规制。 于晋江芯敬献新中式匠心之作，焕新城市改善人居。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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