首页网站@绿城芝蘭月华最新楼盘详情-2025最新资讯!福州【绿城芝蘭月华】售楼处电话
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绿城芝蘭月华售楼处电话:400-8556-400【☎☎开发商认证⭕】
福州市绿城芝蘭月华售楼中心热线:400-8556-400【☎☎VIP贵宾专线⭕】
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9月30日取证后，经过两个月11月30日绿城芝澜月华终于网签，当天网签50套，进入12月又网签2套，合计网签52套。
这个项目位于茶亭公园旁边是，绿城在市区第二个改善项目
1、
从网签数据来看，还算可以，正如上一篇文章评价，现在改善的网签一般在买房人确定更高后，才会陆续网签，这样比较好看。从实际看，这个楼盘表现很谨慎，它其实在10月和11月落位过两次，按照过去理解其实就是开盘，但是项目很低调。
芝蘭玉树
写意回家第一道风景
｜
绿城·芝蘭月华
以“灵感设计，生息社区”为理念
绿城“月华系”定位城市核心封面级作品
作为绿城第三座“月华”系住宅
福州芝蘭月华延续其理念
生于福州城
汲取世家文化于城心里坊间
打造当代“世家的里坊大宅”
阔绰主门头下
以文冠花型勾勒成的两座“瑰丽鎏金”喷泉分布于大堂通道两侧
落客区域内栽种不同种特选植物
形成植物拥簇的城市玉廊
柔化了归家大堂与城市区域之间的界限
室内设计从福州传统建筑中提取“弧形”元素
用流线形态完美的曲线表达空间的灵动与生命力
其中“白玉兰”艺术雕塑
以“芝蘭玉树”为造型灵感
为空间添上点睛一笔
以境造园
南洋风情大美隐于内
｜
绿城·芝蘭月华
以当地人文风情为设计之源
发出绿城坚持风格因地制宜、作品各美其美的行业不同音
譬如杭州芝澜月华轩
高辨识度立面彰显杭州人居温润气质
再如南京金陵月华
汲取当地“云锦”元素打造经纬人文大宅
下沉式庭院退台高低错落形成台阶跌瀑
演绎城市林泉
层级而上的立体园林
起伏的绿色“山谷”和流淌的玉带水廊
为原本一览无遗的中庭带来了更为丰富的景观体验
考虑到福州温暖湿润的亚热带季风气候类型
下沉庭院在植物造景上
从场地的功能需求出发，充分呼应当地气候特点
融合南洋风情
以轻盈的锦叶榄仁为主题树种
搭配特色蕨类等丰富多样的亚热带植物组成庭院景观
打造出一个热带度假风情的花园社区
乘物由心
乐与友邻谈笑往来
｜
绿城·芝蘭月华
回溯福州茶亭记忆与闽商精神
以摩登海派风格探索圈层生活
融入棋牌、健身、茶饮、私宴等主题空间
为当代福州世家带来全新体验
绿城芝蘭月华售楼处电话:400-8556-400【☎☎开发商认证⭕】
福州市绿城芝蘭月华售楼中心热线:400-8556-400【☎☎VIP贵宾专线⭕】
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政策第二点：落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。
此前政策：福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。
公积金贷款政策解析
01
调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？
原首付款比例：按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策；
现政策规定：缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。
异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。
02
调整后的住房公积金贷款额度是多少？
1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。
2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
