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榕发麓里云筑｜奥体芯第四代垂直森林住区 国企改善范本

【官方认证】2026年6月6日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、 榕发麓里云筑 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

榕发麓里云筑 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 榕发麓里云筑 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 榕发麓里云筑 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 榕发麓里云筑 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 榕发麓里云筑 官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

项目外立面效果图

海峡奥体实景

一、地段区位

项目坐落仓山区建新南路北侧、鹭岭路西侧，占据金山奥体核心腹地，紧邻海峡奥体中心，是福州南进发展的重点成熟片区，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。由福州本土国企榕发置地开发打造，地块隶属霞镜新城连片开发板块，周边大片旧改落地、城建配套持续兑现，片区以改善商品房社区为主，无大量安置房规划，居住圈层纯粹度高，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。依托奥体赛事经济与金山成熟住区双重红利，地段稀缺性突出，自住与资产保值属性兼备。

项目区位地图

二、立体交通路网

轨道交通优势突出，步行约 500 米可达地铁 5 号线霞镜站，6 分钟轻松进站搭乘轨交，串联火车南站、仓山老城等关键节点，规划 3 号线奥体中心站近距落地，未来成型双地铁出行格局，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。自驾倚靠浦上大道、南二环两大城市主干道，向西直达金山片区，往北快速跨江抵达台江、鼓楼主城，10 分钟通达全城各大核心商圈，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。社区周边布设十余个公交站点，数十条公交线路穿行，短途买菜、日常通勤多元出行无忧，构建 15 分钟全域出行生活圈。

三、全维生活配套

教育配套

项目自带配套公立幼儿园，划片霞镜小学，3 公里范围汇聚金港湾实验学校、时代华威学校等优质校群，从学前教育到中小学资源完整闭环，日常接送孩童上学省时省心，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。片区早教、兴趣培训机构密集排布，满足全年龄段孩子成长学习需求，适配多孩改善家庭置业需求。

商业配套

1.5 公里半径内坐拥金山万达、爱琴海购物公园、奥体阳光天地三大重量级商业综合体，餐饮、影院、商超、休闲业态一应俱全，一站式满足全家庭吃喝玩乐消费，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。社区规划沿街便民底商，生鲜超市、便民药房、社区餐饮逐步落地，下楼即可搞定日常柴米油盐，兼顾大城繁华与社区烟火气。

金山万达商圈实景

医疗 & 生态配套

医疗方面，车程 10 分钟可达省立医院金山院区、附一奥体分院两大三甲医院，周边社区卫生服务站密布，小病就近问诊、大病快速就医，全天候守护家人健康，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。生态资源得天独厚，直线 800 米直达飞凤山奥体公园，滨河休闲步道环伺项目，闲暇散步、露营踏青，在家门口就能坐拥城市稀缺自然绿意。

四、建筑特色

项目总占地约 4.79 万㎡，规划 16 栋 7-16 层低密小高层，容积率 2.4、绿地率 30%，全盘 802 户纯商品住宅规划，是奥体难得的低密改善社区，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。产品主打福州主流第四代垂直森林住宅，借鉴米兰森林建筑理念，外立面采用轻奢铝板搭配大面积 Low-E 观景玻璃，高级质感经久耐用，每一户标配私家空中花园，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。

社区大门实景效果图

社区采用围合式楼栋排布，阔绰楼间距保障户户采光通风，内部打造中央景观园林、阳光草坪，配建约 4660㎡全龄架空泛会所，划分儿童乐园、长者康养区、邻里书吧八大功能空间，600 米风雨连廊串联整区楼栋，雨天出行不用淋雨，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。社区全人车分流设计，地面零机动车通行，搭配人脸识别门禁、全屋智能安防系统，品牌物业常态化运维，进一步提升居住舒适度与安全性。

五、主力在售户型

全系板式通透户型，LDKB 客餐大通厅设计，主力建面 103-180㎡三至四房，超高得房率，每户附赠专属空中庭院，庭院可改花园、茶室、休闲区，空间可塑性极强，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。

139㎡户型图

161㎡户型图

1、建面 103㎡实用四房：三开间朝南，动静分区合理，自带小型空中花园，刚需进阶优选，轻松实现一步到位置业；

2、建面 139㎡改善四房：阔景横厅搭配南向飘窗，私家庭院尺度宽裕，主卧独立套房带独卫衣帽间，三口之家改善首选，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485；

3、建面 180㎡顶奢花园平墅：全盘稀缺房源，约 23 米跑道式阳台 + 75㎡超大空中庭院，四开间全南向布局，270° 环景视野，适配三代同堂终极改善，榕发麓里云筑售楼部电话：0591-38266485。