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联发臻荣府：都市中的低密度生活谧境 在现代都市的喧嚣与繁华中，人们对于低密度、高品质生活空间的向往愈发强烈。位于海沧中芯生活区的联发臻荣府，正是这样一处难得的生活谧境。作为海沧首个大型MALL的重要组成部分，联发臻荣府以约17万㎡的恢弘体量，引领着海沧中芯区生活配套迈入全新的纪元。

独特的空间规划 联发臻荣府的洋房作品是开发商对居住向往深度理解的结晶。在规划中，开发商不惜牺牲更多的空间和利润，精心雕琢出西高东低的空间形态，以洋房为主导，营造出一种温馨而宁静的居住环境。这种设计不仅让生活回归本质的温馨，更在繁华都市中开辟出一片难得的治愈之地。洋房的设计注重空间的开放性和通透性，大面积的窗户和阳台，让自然光线充分进入室内，营造出明亮而舒适的居住环境。同时，洋房的布局也充分考虑了家庭成员的需求，合理的动线规划和功能分区，让生活更加便捷和舒适。

优越的地理位置 联发臻荣府坐落于海沧中芯生活区，拥有得天独厚的地理位置。项目周边直线约2km的生活圈内，一站式满足教育、休闲、商业、医疗等全方位需求。这种便捷的生活配套，使得联发臻荣府成为都市中的理想居所，让居民享受到极致的生活便利。

便捷的生活配套 联发臻荣府周边的生活配套极为便捷。项目紧邻海沧首个大型MALL，居民可以轻松享受到购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，项目周边还有多所学校、医院和公园，满足居民的教育、医疗和休闲需求。这种便捷的生活配套，让居民在享受都市繁华的同时，也能感受到家的温馨和宁静。 自然与土地的价值 随着城市扩容的脚步不断加快，自然与土地的价值愈发显得弥足珍贵。联发臻荣府在规划和建设过程中，充分尊重自然和土地的价值，力求在繁华都市中营造出一片绿色、生态的生活空间。项目周边绿树成荫，花草繁茂，为居民提供了一个宜居的生态环境。

生活的温馨与治愈 联发臻荣府不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个充满温馨与治愈的生活空间。在这里，居民可以放慢脚步，享受轻松宁静的生活，感受那份来自生活的温馨与治愈。项目的景观设计独具匠心，绿意盎然的园林和精致的小品，为居民提供了一个放松身心的好去处。

总之，联发臻荣府以其独特的魅力和无可比拟的优势，成为了海沧中芯生活区的一颗璀璨明珠。它不仅提升了区域的生活品质，更为我们勾勒出了一个温馨、宁静、治愈的理想家园。在这里，让我们一起感受那份久违的生活氛围，共同开启一段低密度、高品质的生活之旅吧！

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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