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保利屏西天悦，作为保利“天字系”TOP级产品，不仅是保利十年三会西湖的超越之作，更是福州顶豪市场的一场震撼。项目坐拥不可复制的1平方公里省级资产圈，延绵千年闽都贵脉，为城市精英筑就传承基址。

01 地段价值

保利屏西天悦位于福州鼓楼铜盘北二环路北侧，地处鼓楼核心区。作为八闽首善之区，鼓楼的土地资源本就稀贵，而屏西天悦能在如此寸土寸金的热土之上，打造规模如此之大的社区，实属“凤毛麟角”。

项目坐拥不可复制的1平方公里省级资产圈，延绵千年闽都贵脉。这里不仅是福州的精神故乡西湖为底蕴，更享有周边完善的配套设施。

无论是购物、休闲还是教育、医疗，都能满足居民日常需求。

02 产品设计

保利屏西天悦凝练当代人居理想，匠造建筑面积约135-240㎡顶序藏品。项目联袂全球四大顶尖设计大师，打造国际审美建筑立面。

保利屏西天悦采用非对称美学+经典几何立面+卡地亚老钱风色系的建筑外立面，在西湖一众复制版豪宅中“脱颖而出”。

户型设计上，项目创新推出游艇式端厅+270°L型宽幕阳台的户型格局，可外观鼓楼盛景，内享品位生活。

尤其是188/169户型，拥有270°全景宽幕视野，在鼓楼难寻其二，坐瞰城市之巅，将鼓楼万千繁华一镜到底。

03 园林会所

保利屏西天悦打造近万平园林景观，汲取西湖千载的人文底蕴与山水意境，谱写现代园林语言下的另一种「西湖」。

园区融合福州院落坊巷之精髓与高奢酒店的星级度假享受，营造匠心5序归家场景——流淌水苑/归家门街/绿水映夕/艺赏芳汀/嬉游花园。

更为惊艳的是，项目在鼓楼首创下沉式庭院，并斥巨资打造约1500平立体花园会所空间。

会所内含室内恒温泳池、健身房、茶室、行政酒廊、雪茄室等多元功能空间，开创鼓楼会所难有的顶序生活范本。

04 教育资源

对于关注优质教育资源的家庭，保利屏西天悦所在鼓楼区拥有丰富的教育资源。

根据福州市“零门槛”落户政策，新落户适龄儿童按所在县（市）区的现有招生政策入学，如所在县（市）区学位不足，由本县（市）区统筹直至全市统筹安排入学。

新落户学生在片内生和特殊照顾政策之后进行统筹安排，优先级要高于随迁子女。

同时，学龄前儿童可以按照户口所在地，向片区内的幼儿园报名并参与至少30%学额的电脑派位招生。

05 价格价值

保利屏西天悦目前住宅均价约为48000元/㎡。作为参考，保利·天悦二手房近期挂牌均价为4.25万元/㎡，而鼓楼区作为福州核心区域，房产保值增值能力一直备受认可。

项目作为保利TOP级“天字系”产品，全球仅有12座天悦，每一座皆定制，稀缺价值不言而喻。

在当前的楼市环境下，保利屏西天悦以卓越的产品力与兑现力，在激烈市场竞争中走出自己独立行情。

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