福州烟台山壹号销售中心电话-楼盘位置-楼盘特价- 楼盘:多维度探寻亮点、福州烟台山壹号售楼处24小时咨询电话
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福州烟台山壹号开发商热线TEL：400_8383-583
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【项目地址】福州市·仓山区·南江滨西大道26-3号
【产品特色】鼎配景观视野 一线揽江大宅
开发公司鸿博所属区域承建公司 福建建工(集团)总公产品类别255/520㎡(1栋，总户数30套)梅岭观海 A 栋已竣工开盘时间七月份销售面积段30万单价区间总价50%楼高3梯2户/3梯1户
面积：255-520㎡
均价：30000-35000元/㎡
首付比例800-1600万
梯户比：3梯一户
总层高：21层
总用地：约13亩
容积率：2.0
公摊：18%
产权：40年
物业费：6元/㎡
绿化率30%
车位比1:2.4
约9000平米
交房时间现房
交房标准毛坯交付(可定制精装)
「文脉贵地 成就壹号之作」
⛰烟台山，位于福州传统中轴线之上，地处闽江南岸，地理位置优越。历经百年沧桑的烟台山，尽享城市发展红利资源同时又占据了醇熟生活配置。
百年福建省师范大学、福州高级中学、师大附中、师大附小麦顶小学、仓山小学、福州外国语学校等名校遍布。福州文脉沉淀之地，汇聚优质教育资源。
💯「中轴地段 全维优质配套」
🚊【交通脉搏】毗邻三县洲大桥、解放大桥、闽江大桥和地铁1号楼上藤站，通达全福州
【自然景观】闽江、烟台山公园、江心公园、南江滨公园
📇【繁华商业】烟台山商业街区、项目自带商业配套
【健康医疗】福州市第二医院
「一线揽江 13年绝版供应」
🏡13年绝版，再无一席闽江豪宅，唯一拥有一线江景中心地段，凸显城市新贵的文化品味，融合当代精神，延续隽永美感，呈现平层豪宅顶奢之美。
「尊崇礼遇 定制级归家仪式感」
●酒店南北双入户大堂 定制归家仪式感
●地下双层精装入户大堂 归家双倍尊崇礼遇
●私家电梯厅 尊享私密归家通道
「三梯两户 头排闽江大宅 」
单套建筑面积约255㎡，扩容面积约270㎡；
可双套整层打通，建筑面积约526㎡，实现一层一户；
●约30米一线江景阳台 ●尊享专属入户玄关
●LDK客餐厨一体化 ●主卧套奢豪尺度
●次主卧格局方正 ●卫生间空间自由设计
💫「8大主题会所 际会圈层人物」
私宴厅、健身空间、会客室、咖啡厅、茶室、棋牌室
1、本项目推广名为“烟台山壹号”，地名办核准名/备案名为“江城锦绣园”；开发公司为：“福建鸿博房地产开发有限公司”，预售许可证为“FZ许20140095”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2024年7月2日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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【福州烟台山壹号售楼中心】_楼盘信息_房源动态_最新价格_户型详情_交房时间_周边配套
今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——
1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。
2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。
这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。
福州地铁第三期建设规划方案有调整
总规模从138公里缩减至70公里
按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。
图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）
然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。
原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。
根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
