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长沙市金地大成雅颂售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

金地大成雅颂售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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金地大成雅颂以新一代都心谧静住区，来匹配城市独一无二的醇熟资源；以一级资质和融物业保驾护航，敬献长沙时代大成者！

【建筑面积】187954.06㎡

【占地面积】37662.74㎡

【产品类型】住宅

【交付标准】精装

【绿 化 率】40%

【容 积 率】4.0

【在售产品】111-140-168-177㎡

【择址观】

一、雨花双核·城央贵脉

①高铁新城：湖南的世界门户、世界级交通枢纽

②雨花区府：政务所在，即中心所在，更是一城资源所向

长沙“东南门户”，GDP全市TOP1的雨花区，无论是城市规划、地理位置、交通路网还是资源配套均高度完善，是在长置业的首选地。

二、

①教育配套：可配套入读雨花区重点名校——泰禹小学本部，直线距离约200m；南雅、中雅培粹、雅境等3所雅礼系名初环伺。

2020年泰禹小学提前批16.92%，名初派位率48.21%，以优异成绩超越砂子塘本部及枫树山本部；

2023年中雅培粹、南雅中学等雅礼、长郡系名初派位率高达约90%；

2024年派位到四大名校初中品牌的人数占比高达约97%；

（数据来源：长沙市雨花区教育局，注：开发商不承诺入学，学区划分以官方文件为准，具体入读条件以当年政府及学校政策为准。）

②交通配套：距地铁5号线与8号线（规划中）板塘冲站约500m；以航空、高铁、地铁、高速、城市快速路五维立体交通路网，通达全国。

③商业配套：约3000 ㎡社区底商下楼即享；约1KM范围内，友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、喜盈门、大塘夜市等商圈林立；约3KM范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等商业旗舰环伺。

④景观资源：步行约650米可达约28000米圭塘河风光带，享和+共享图书馆、悠游小镇、露营公园、海洋公园、博物馆、欢乐谷等网红打卡点。

选择雨花双核，就是选择城市贵脉；选择金地大成雅颂，坐享醇熟高品质配套，开启您的风雅生活！

【产品观】

从社区入口伊始，从酒店式落客的堂客厅，到超长尺度景观轴，再到私密的宅间景观，最后到达尊贵的归家大堂，我们集结百余设计大师、千余工匠，耗时半年，精筑集艺术展示、园林鉴赏、会所空间于一体的高端静谧居住场所。

一、大师作品 际会精奢生活

1、【雅颂·club示范区，塔尖私享】

灵感取自《诗经》风雅颂美学，借鉴日本京都安缦酒店，以“堂客厅”理念为核心，为雅仕定制志同道合的精神阵地。圈层的情感共鸣，自此唤起，生活的仪式感，油然而生。

星级健身房

艺术恒温泳池

2、【尊崇归仪，奢级星空地库】

星空穹顶艺术车库、咖色铝板吊顶+轨道灯、深灰色金刚砂地坪、精装入户大堂，归家的每一处细节，都是奢华与优雅的共舞。

3、【五重园林，全龄尽享美好】

溯源 3000 年湘楚文化，萃取岳麓书院形制，打造一进门、二进道、三进廊、四进庭、五进堂的归家仪式感，涵盖约 1100 ㎡的阳光大草坪、长者活动空间、儿童乐园、宅间艺术花园、林荫漫步道、架空层会所、商业街等，全龄尽享。

4、【公建化立面，建筑与景观融为一体】

公建化立面，彰显品质；米白色与灰色融合，以现代手法强调建筑线条，简单而不简约；统一赠送封窗，精致大气。

5、【多功能主题架空层会所，邻里交互】

约1013㎡架空层会所，茶闲聚、静赏风景、嬉游玩耍……延伸生活场景，实现邻里社交空间和庭院景观的无边界感。

二、大师精工匠造，极致美学

【定制奢石】

在全球范围内探寻孔雀开屏、翠谷幽兰等奢石，定制化呈现大成雅颂的名门徽征。

【臻稀名木】

设计大师团队跨越山河，臻选丛生乌桕、紫薇、朴树、红枫、特选红梅、八月桂等稀贵名木全冠移植。

三、111-140-168-177㎡城芯传世华宅

①A户型-140㎡ 馥雅四房

南向将近 11米的采光面，景观视野最大化，全屋无暗房暗卫

②B户型-111㎡ 静雅三房

全开间朝南 餐客一体化 约6.8m南向阳台

③C户型-177㎡ 雍雅4+1室2厅3卫

南北双阳台 可改独立家政空间 LDK餐客厅一体化 IMAX巨幕视野 行政级主卧

④J户型-168㎡ 臻雅4室2厅3卫

南北双阳台 LDK餐客厅一体化 可改中西双厨 IMAX巨幕视野 行政级主卧

四、精选寰球大牌，精装交付品质

全屋臻选博世BOSCH地暖、东芝空调、中科睿赛新风系统等环球一线大牌，以近乎“执拗”的工匠精神制造产品。

无论是惊艳登场的实体会所、园林、车库、架空层、样板间等，亦或是城市界面和建筑，金地大成雅颂都呈现出超高水准。除了上述，在现场还有更多用心投入，臻待您的亲临体验！

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。