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大东海玺悦位于福州晋安区东二环五里亭日落印象南侧，是两处得天独厚的城市宝地。邻近交通方便快捷，距离地铁2号线五里亭站仅需步行10两分钟，数条公交线路横跨四面八方，随心所欲相连接市内各大商圈，尤其是去往福州市中心、福州南站等主要交通枢纽非常方便。

大东海玺悦占地约36322平方米，总建筑面积约为15842平方米，容积率达到2.20，绿化率高达30.00%。

项目规划217户，分为4栋高层住宅，栋距最大为35米，最轻为30米，南北朝向。除了楼盘自身的绿化景观外，邻近的日落印象湖、晋安区政府等公共景观也为业主提供更多了更多的消闲娱乐可以选择。

大东海玺悦是两处极具潜力的城市综合体，邻近商业服务设施齐全，包含文化、教育、医疗等数项公共服务资源。

晋安区政府、晋安万达广场、恒大影城、福州市肿瘤医院等大型商业机构环绕着邻近，业主能随心所欲享受城市繁盛的便捷生活。

毛坯房源不仅具有设计民主灵活性高、空间利用率高的优点，而且能协助业主减少翻新成本。在大东海玺悦，业主能依照他们的市场需求和财政预算，可以选择最合适的翻新材料和风格，打造出出一个理想的家。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。