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二环内·国货路·市中心实景现铺
建面约45-147㎡ 成熟区域 | 多种业态
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【交通高度畅达】
二环内,四横四纵,F1滨海快线(南公园站 | 在建中)等三条地铁,榕芯立体路网,交通高度畅达。
顶级人流·资源高度汇集
50米范围内,市博物馆、青少年活动中心、十八中、民卫医院、各类机关单位(象园派出所等)等人流环伺
周边高端消费人群汇集
方圆约500米,覆盖4348户,均是市中心,高端消费客群。
周边商铺租金情况
项目附近沿街社区底商均价2.45万-4.4万,平均租金117元/㎡-214元/㎡。
品质现铺·可做餐饮
项目规划45㎡-147㎡单层/复式商铺业态;
复式商业可做餐饮;
可结合项目周边医院/学校/周边社区做商业规划,例如:培训机构/托管/药店/理发店/餐饮等。
开 发 商 福州嘉瑞房地产有限公司
周边配套
【纵横世界】二环内,四横四纵,F1滨海快线(南公园站 | 在建中)等三条地铁,构筑榕芯立体交通路网,畅达八方,世界向此归心。
【繁盛不息】世欧王庄广场,金融街CBD,东百元洪城、东泰禾广场等多级商圈环伺,近享多元商超生活。老城烟火与当代生活兼容并蓄。
【文脉贵址】商贾荣兴,海丝遗址【光明港】,与【晋安河】两水交汇,是玉带环腰的风水宝地。加之王府贵脉,木雕源址【王庄/南公园/象园】,传世福祉福泽百代。
【公园涵养】光明港公园、南公园、晋安河公园三大城市公园环绕,与家门口大象主题公园(在建中),共谱都心诗意栖居。
【书香氤氲】象园小学、光明小学、福州第十八中学象园校区等省市重点全龄教育护航,立基优沃文脉土壤,塑国之栋梁品格。(具体入学政策,请以政府当年发文为准。)
【身心共泽】咫尺省人民医院、附一医院、市第一医院等省市重点医院,与福州青少年活动中心及市博物馆仅一街之隔,医疗文娱双重守护,身与心皆从容豁达。
免责声明:本资料属要约邀请,仅供参考,对开发商没有约束力,所有图集及文字以政府批准文件及合同约定为准。开发商:福州嘉瑞房地产有限公司,出街时间:2024年10月
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7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。
内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。
根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。
执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。
值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低。
据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。
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