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粤港湾3号售楼处24小时热线 400-861-9050
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1：首先看看楼盘的基础情况，这个小区位置是塘厦的最中心区，地理位置来说可以说是绝对的C位，周边分布的御湖银湖也是整个塘厦二手房价的天花板，小区占地1.8万方，5栋纯住宅社区，容积率只有2.5，345户有700多个车位，每户能保证最低2个车位，面积是130-143-169的2梯3户纯改善4-5房，目前毛坯装修可选，价格是在3.-3.6万之间。
2：通过楼盘的位置跟小区情况可以看得出来，不能说是豪宅但至少也是纯改善型小区，也是塘厦唯一一个纯4房的社区，这种社区直观的感受就是居住更纯粹，没有商铺，公寓，人才房混搭，400万的起步价，也能让大众对这个小区或者这里业主也有不同的看法，并且这里都是买来居住的，也不会像很多刚需盘有太多的租户，所以未来你的邻居包括小孩的玩伴在认知思维圈层上跟普通楼盘也会有所区别！唯一的问题就是整个小区没有太大，能够给到的活动空间跟绿化有限！
3：了解清楚楼盘的情况后，怎么分辨值不值得入手呢？值不值得通俗的解释就是值不值得起这个价，能不能入手就要看合不合适你，首先值不值得起这个价，我们可以用对比法，同价位的可以选择到哪里？隔壁的安居臻悦，旁边的兄弟盘粤港湾1号，还有金众柏悦公馆。首先在价格上来说，这几个盘的刚需3房也是3万出头的价格，但凡是关注过东莞房产的朋友应该都知道，现在的市场行情已经发生了变化，95%以上的楼盘都是面积越大越贵，所以粤港湾3号作为2梯3户的纯改善型楼盘，对比周边的竞品虽然没有便宜多少，但是至少楼盘的定位不同，花刚需的单价买改善的社区，还算是优势！
对于高定住宅而言，占有怎样的景观资源，是评估其价值的一大标尺，窗外的风景，等同于其眼界。
粤港湾华堂里·3号建面约130-143-169㎡改善型四五房，户户全南向观景视野，还将园林景观延伸到室内，带来了每家每户的盛景相伴。
丨项目效果图
7m+观景阳台，进深约2.1米，是一处与自然融合的沉浸式观景台。居于此，只需走到阳台，就能沉浸于天地辽阔，在其中，不仅仅能摆上吧台、茶几，阅读品茗，更是成为一家人在自然环抱中娱乐的天地。
丨样板房实景图
项目选用餐客厅一体大方厅设计，构建出一个可以解锁生活N种可能的完整“社交场”，办PARTY、开聚会、游乐场所，一站式满足家庭成员不同生活志趣。
丨样板房实景图
豪华主卧套房设计，户户拥有3m+景观飘窗，不仅为业主营造专属私密空间，更带来更宽阔南向景观视野。业主躺在家中，无论哪个角度，都能将窗外景观，收入眼内。
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帷幄缤纷主场，同频国际生活
从粤港湾华堂里·3号出发，约300米即达万科生活广场、悦港汇，周边塘厦行政中心、演艺馆、体育馆、观光公园等配套一应俱全。
无需担心出门堵车浪费时间，步行即可畅享观影、购物、聚餐、健身、儿童游乐、运动等一站式生活体验。让同频国际生活的方式，成为触手可及的日常。
项目周边配套
午后时分，还可以去附近的2万㎡市政公园，散步、慢跑、野餐、亲子游戏，在慢节奏的生活中亲近自然，打开一个轻松、愉悦的假日时光。
在消费升级的态势下，高质量的生活场景难觅。精英们所希望的是无需远行即可享受生活的乐趣。
粤港湾华堂里·3号落址于塘厦138中央商务区，退居迎宾大道约200米，拥揽了莞深核芯的精髓，集高效出行、休闲娱乐于一体，是塔尖阶层追慕渴求的高质生活住区。
项目距东莞R1线支线环市路站（规划中）TID仅100米， 汇聚“1枢纽、2高铁、3地铁、4高速”多维立体交通，距东莞南站仅3公里，从这里出发，1站直达深圳北站，2站抵达香港西九龙站，广州、汕头、厦门、南昌等旅游城市也可快速抵达。
丨示意图
在这里，与城市繁华无缝连接，假日无需为出行烦恼，坐上高铁，即可随心体验度假时光，一家老小畅快出游。
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