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福州【云岚居】

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【云岚居—洋里地铁口美食商业广场】

总价80万起 约33-58㎡小面积商铺

值得投资的地铁门口资产

【项目信息】

【层高】4.5米

【总铺数】22户

【交付时间】预计2023年8月31日（合同时间2024年6月30日）

【交付标准】毛坯

【物业费】 4元/m²

【业态】可餐饮、超市、宠物店、理发店、药 店、教育培训类等等

【配置】 具备餐饮条件

【户型分布图】

【投资商铺7大理由】

【商铺政策调控少】为实现“居者有其屋”的目的，国家政策调控频频出动，而相对于商业地产的政策却鲜有调控。所以投资商铺更为灵活，也成为很多投资客的首选。

【商业用地越来越少】城市人增地减，为保障基本住房需求，商业用地日渐减少。且大部分开发商倾向于商业自持，即可售的商铺会越来越少，商铺可谓是卖一个少一个。

【商铺投资稳定性高】商铺属于耐久商品，稳定性高。拿几十上百万买商铺，其实钱并没有消失，只不过是将其转化为固定资产。丰厚租金的同时，商铺价值也在不断增值。

【增长价值空间高】随着地段.商圈的成熟，商铺租金可能说涨就涨，且有了源源不断的客流量，商铺的价值空间也在不断增长。

【商铺越“老”越值钱】商铺是地段、人气、价值的综合体现，越成熟的商铺含有越强的聚合效应，随着年限增长价值也随着高涨。

【更为稳健的投资渠道】相较于股市.银行储蓄等投资方式，商铺投资回报率更为可观，且现金流更加稳定，即可自主经营也可租赁经营，灵活度高。

【商铺将成为养老保障】商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，轻松解决家庭生活的后顾之忧。

【洋里美食商业广场的六大价值力】

【宜商宜租，地铁商铺的潜在力】

【社区商铺，不容忽视的消费力】

【临街餐饮，距离优势的保障力】

【百变业态，全能空间的创造力】

【万千人潮，真实稳定的聚合力】

【臻席有限，抓住当下的增涨力】

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