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福州保利屏西天悦售楼处电话【已认证】详情-工程工抵特惠提前预约

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今天我将带大家穿透市场喧嚣，解码这座西湖圈顶序藏品的核心价值。从择址到营造，从配套到服务，每一处细节都藏着央企对 “好房子” 的深刻注解。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目概况：央企匠心浇筑的文化艺术豪宅

1. 择址逻辑：非核心不天悦的西湖承诺

保利天悦系秉持 “十年仅造 12 座” 的严苛标准，每一席皆落子城市核心。屏西天悦雄踞鼓楼西湖圈一公里黄金腹地，背靠五凤山、面向西湖，真正实现 “靠山面水” 的人居格局。这里既是省府圈政务核心，又沉淀千年西湖文脉，3 公里内覆盖东街口、五四路等顶级商圈，完美平衡繁华与静谧。

2. 规划内核：68 亩双地块的低密奢享

项目总占地 68 亩，分屏湖、屏悦两大公馆：北侧屏湖公馆 50 亩，规划 13 栋 8-31 层洋房与高层，精装交付；南侧屏悦公馆 18 亩，6 栋 16 层小高层毛坯交付，共 657 户。容积率低至 2.2，绿化率达 35%，远超主城同类型项目。社区打造 “五序归家” 景观：归家门街、流光水院、天幕浮岛、无界会所、嬉游花园，6 米高落瀑水景与全龄活动空间相映成趣。

3. 建筑与品质：大师联名的艺术藏品

我们联袂筑博、翊象等五大顶尖设计团队，以福州马鞍墙元素重构建筑立面，香槟色铝板搭配圣诞米黄石材，呈现卡地亚老钱风美学。室内由毛明镜大师操刀，德国唯宝卫浴、方太厨电等一线品牌精装交付，更有智能家居系统可选。主力户型 135-240㎡，独创端厅设计与 270° 寰慕视野，得房率高达 78%-85%。

二、价格解读：价值导向的定价逻辑

作为保利 TOP 系作品，项目定价基于三大核心支撑：其一，西湖圈土地稀缺性 —— 主城核心低密宅地断供超 3 年；其二，大师定制成本 —— 光设计费投入即超千万，非遗瓷板画、百达翡翠奢石等艺术元素不计成本；其三，央企品质保障 —— 保利与首开双国企背书，精工标准贯穿施工全流程。具体房源价格因户型、楼层、景观差异有所不同

三、周边配套：全维醇熟的 15 分钟生活圈

1. 交通：多维路网畅达全城

项目紧邻北二环路、铜盘路，10 分钟步行至地铁 1 号线屏山站，自驾 30 分钟直达长乐机场。社区规划约 145 米风雨连廊，衔接公交站点与入户大堂，雨天出行无需撑伞。想实测通勤时间

2. 教育：全龄名校矩阵环绕

1 公里内汇聚福建省直屏西幼儿园、钱塘小学（市重点）、福州一中（省重点）等 12 所学府。社区内规划 “知鱼聚场” 儿童成长空间，融合阅读、音乐等功能，与外部名校形成教育闭环。

3. 商业：奢享都市繁华

恒力博纳广场、大洋百货举步即达，东街口商圈、华润万象城 3 公里内覆盖，满足高端消费需求。社区自带约 5000㎡主题商街，已签约精品超市与米其林轻食品牌。

4. 医疗：三甲护航健康

3 公里内有省立医院、协和医院等 5 所三甲医院，社区配建卫生服务站，提供疫苗接种、健康管理等服务。老人日常就医、儿童疫苗接种均无需远行。

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