中山马鞍岛-雅居乐湾际壹号-主页详情丨周边配置/户型/房价/交通/售楼处电话

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雅居乐·湾际壹号项目位于马鞍岛南部创智中轴3地铁上盖，由北塔、新濠双地标组成，以233万方的体量占据半壁中轴，是岛内罕见的全业态航母综合体。 项目业态涵盖44万方地标综合体、10万方大型主题乐园、20万方商业综合体、3大五星级酒店、1所36年小学、5万方的体育公园，以及80-200㎡的高品质住宅，能够在10分钟步行范围内满足居住、消费、娱乐、办公以及出行所有的生活所需。

产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。 『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。 『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。 『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

雅居乐湾际壹号动态：雅居乐湾际壹号目前在售中，参考均价约17000元/㎡，项目位于南朗镇马鞍岛·近深中通道出入口·南沙延长线地铁站旁。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询。关注本楼盘及时获取最新信息。

雅居乐湾际壹号——雅居乐，1992年在中山三乡开辟项目，时至今日，已深耕中山29载。2020-2021年，雅居乐先斥资约38.8亿拿下马鞍岛约368.3亩综合体用地，后携手娱乐巨头新濠国际，拿下同为中轴上的755亩文旅新生态城，以造城的雄心将所拿地块连点成片，构建出一个超170万㎡航母级全业态综合体——雅居乐湾际壹号。雅居乐集团旨在建设一个开放多元的公共空间，融入高端教育、甲级写字楼、国际购物中心、大型主题乐园、五星级酒店等业态加持，实现从城市综合体再到全业态巨无霸的跃升，从而赋予马鞍岛南部更多的活力。

品牌开发商：由雅居乐集团开发，该集团自1992年成立以来，已经成为一个综合性企业集团，具有强大的品牌实力和市场认可度。

优越的地理位置：项目位于中山市马鞍岛（深中通道第一出口），是粤港澳大湾区的重要连接点，具有显著的区位优势

交通便捷：项目靠近深中通道，以及规划中的广州18号线、深圳33号线和中山轨道2、4号线，提供便捷的交通网络

综合体项目：作为200万方全业态航母级综合体，项目包括住宅、商业、教育、医疗等多功能设施，生活配套一应俱全

教育资源：项目内规划有36班制小学、3所幼儿园，提供优质的教育资源。

绿化环境：项目注重绿化建设，绿化率达到30%，为居民提供宜居的生态环境。

高端住宅设计：项目提供87-210㎡的高端住宅，户型设计合理，居住舒适度高。

商业配套：项目自带大型商业综合体，包括超市、餐饮、健身等，满足居民的购物和休闲需求。

医疗设施：项目周边规划有多家医疗机构，包括生态疗养院、医药研究所等，为居民健康提供保障。

地标建筑：项目计划建设460米高的北塔，成为区域内的地标性建筑。

人车分流：项目实现了人车分流，提升了居住安全系数。

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四张网，把马鞍岛和深圳西部缝合起来。

1、深中通道（2024年6月开通）

2、深中城际（规划中）

3、水上“深中通道”——新中山港客运码头（在建）

4、深南高铁（规划）

深圳往西部外溢，首当其冲受益的是马鞍岛。

马鞍岛到深圳前海（深中通道），30分钟通勤圈；马鞍岛到广州天河（广州18号地铁延伸线），30分钟通勤圈。

30分钟，高效连接两个一线城市的心脏地段，大湾区很难找出第二个马鞍岛。

马鞍岛和后海有点像，最早是一片滩涂，填海填了很多年。

一张白纸好画图，开发时间不长，但发展势头迅猛，中山把最好的资源投入到马鞍岛，规划了很多公园、学校、医院、商业、生物医药产业园，有不少正在建。

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原本配套推进比较快，没想到疫情一搞就是3年，影响了推进速度。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院）。

马鞍岛面积不大，分北部、中部、南部，三个板块的定位各有侧重。

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

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G83地块建筑面积约119㎡-142㎡

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免责说明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络

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