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闽侯首个开工的第四代住宅——福建四建·锦绣外滩产品信息在网上曝光。该项目位于闽侯县甘蔗街道，目前正在进行桩基等部分的施工。
福州甘蔗锦绣外滩壹号售楼处电话：400-8556-400（中介勿扰）
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据悉，这也是福建四建集团「锦绣系」全新力作，此前曾打造过三明锦绣家园、锦绣世家及漳州锦绣时代（闽南首个四代宅）等项目。
根据规划，锦绣外滩占地约18.66亩（不含公共绿地），社区容积率2.8，共建设3栋总高25层住宅（其中3#为18/25层），共计约170户，机动车总停车位271辆。主推建筑面积约143-239㎡空中花园大平层。
福建四建·锦绣外滩作为闽侯首个动工的第四代立体生态住宅，同时也是目前福州仅有的头排可一线瞰闽江的四代宅产品，拥有约3.6米270度双露台。
此外，社区搭配锦绣系高配园林，小区自带连廊可以直达江滨生态园。项目采用超五星酒店设计风格，打造约25米国际感门头，宝格丽风入户门厅，电梯可直达露台。
不久前，项目建设单位福州盛泽建设发展有限公司为优化项目开发方案向资规局申请规划调整，并将项目名称从“外滩壹号”变更为“锦绣外滩”。
调整内容包括1#、2#、3#楼的户型，主要调整各户型空中花园、凸窗、设备平台、阳台等空间的平面布局，并在阳台、客厅、卧室灯各功能空间外增设水平“隐私挡板”、空中花园侧面增设竖向“隐私挡板”等。
地块信息：甘蔗拍出一幅瞰江宅地
允许建设立体生态住宅
福建四建集团是福建鼎泽投资有限公司于2020年12月收购成立的全资子公司，属厦门市招商引资企业。公司以建筑施工、房地产开发为主业，提供一体化的多元建筑类业务。
福建四建目前在闽侯上街开发有蓝泽中心、恒荣蓝泽·悦滨江以及闽侯甘蔗的锦绣外滩。
去年12月5日，福建四建集团旗下子公司福州蓝泽建设以底价1.95亿竞得宗地2023-4号地块（即锦绣外滩），楼面价5599元/㎡。
地块位于闽侯甘蔗街道，实用地面积12439㎡（18.66亩），用途为居住用地，容积率上限2.8，限高80米。地块南侧应退让城市公共绿化带，对外开放使用。总计容公共服务设施面积不小于1490㎡。项目如建设立体生态住宅，应按相关要求执行。
从区位上看，该项目位于闽侯甘蔗新城核心，滨江西大道北侧，滨城大道以南，西临榕洲路，东临县税务局，周边生活配套成熟，且拥有一线瞰江景观。锦绣外滩作为闽侯首个亮相的四代宅（一建·锦绣时代同为四代宅
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今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——
1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。
2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。
这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。
福州地铁第三期建设规划方案有调整
总规模从138公里缩减至70公里
按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。
图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）
然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。
原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。
根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。
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