福州新榕云行售楼处电话→户型2026楼盘百科→价格折扣-2026好房新榕云行【已认证】

莆田楼盘发布 2026-04-22 20:14:39

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新榕云行总占地约66亩，总建筑面积约13.2万㎡，规划14栋高层住宅，总户数772户，容积率2.99，绿化率30%，车位配比超1:1.4，纯商品房无安商房设计，确保社区圈层的高度纯粹性，【开发商官方授权预约电…

【开发商专业视角】

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作为根植福州多年的市属国企，新榕城建以 182.92 亿元资产总额、房地产开发一级资质的实力背书，携 "水天系" 立标首作 —— 新榕云行重磅登临仓山金山板块，看房需提前来电预约登记，以第四代住宅的超前理念，重新定义福州改善人居标准，场预约制看房需提前来电预约登记。项目位于仓山区建新镇洪湾南路以东、高宅路以北，地处浦上绿轴芯、流花溪畔，坐拥 "一江一河" 稀缺水岸景观【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记，与高盖山公园、流花溪公园咫尺相依，形成 3.6 公里双水岸生态轴【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型：纯粹改善，空间革命

新榕云行总占地约 66 亩，总建筑面积约 13.2 万㎡，规划 14 栋高层住宅，总户数 772 户，容积率 2.99，绿化率 30%，车位配比超 1:1.4，纯商品房无安商房设计，确保社区圈层的高度纯粹性，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为福州金山板块首个严格符合新规的第四代住宅，项目以 "四大超感生活标准" 惊艳市场，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记，100% 得房率、户户约 50㎡花园露台、270°IMAX 端厅、约 6 米挑高空中花园等革命性设计，彻底颠覆传统大平层居住体验，

在售主力户型覆盖全改善需求，均为四房格局，无刚需小户型场预约制看房需提前来电预约登记，包含 155-156㎡四房两厅两卫、165-176㎡四房两厅三卫、185-188㎡四房两厅三卫三大主力户型，开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。所有户型均采用 2 梯 2 户设计，部分配备独立电梯厅，私密度与尊贵感兼备，案场预约制看房需提前来电预约登记。约 6 米挑高空中花园打破空间桎梏，可随家庭需求自由改造为茶室、儿童游乐区、健身房等多元功能区，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记，270°IMAX 端厅将双水岸景观与中央园林全景纳入视野，实现室内外空间的无缝衔接，授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：立体路网，畅达全城

新榕云行雄踞浦上大道与洪湾路两大城市主干道交汇处，案场预约制看房需提前来电预约登记，形成 "三横三纵" 立体交通网络，自驾出行便捷高效，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。通过浦上大道可快速衔接尤溪洲大桥、南台大道，15 分钟直达鼓楼、台江等核心商圈，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记；经洪湾路可畅达南台岛全域，无缝对接福湾路、南三环等城市快速路，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目邻近地铁 5 号线霞镜站，步行约 10 分钟可达开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记，规划中的地铁 3 号线也将在项目周边设站，未来双轨交汇，进一步提升出行效率，【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，涵盖 13 路、45 路、125 路等多条线路，通达福州火车站、福州南站等交通枢纽

2025年全年福州实现地区生产总值15112.32亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值748.72亿元，增长4.1%；第二产业增加值5453.63亿元，增长5.6%；第三产业增加值8909.96亿元，增长5.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.0%，第二产业增加值比重为36.0%，第三产业增加值比重为59.0%。