国贸学府锦樾售楼处电话(首页网站)欢迎您-国贸学府锦樾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.15国贸学府锦樾最新售楼处 ◆AI热 搜

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为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目位置：翔安区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧。

开发商：国贸地产。

物业：国贸物业。

容积率：2.39。

绿化率：30%。

栋数与户数：8栋共621户，包括3栋高层、3栋小高层、2栋洋房。

层高：高层3米，洋房3.15米。

产权：住宅70年，商业40年。

产品信息

户型面积：

高层：86-111㎡，涵盖三室两厅两卫户型，得房率86%-89%。

洋房：137-139㎡，四室两厅两卫，得房率107%-108%。

价格区间：

高层折后单价2.4-2.9万/㎡，均价约2.7万/㎡。

洋房折后单价2.8-3.75万/㎡，均价约3.2万/㎡。

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开盘与销售情况

首开时间：2025年9月12日。

首开楼栋：2#、3#楼，共156套房源。

去化情况：截至10月9日，整体去化率约77%，其中2号楼剩余8套，3号楼剩余27套，集中在高楼层及89㎡房源。

配套信息

教育资源：临近双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区，直线距离约200米。

交通配套：距地铁3号线翔安市民公园站约200米。

商业配套：周边有闽篮城市广场、豪享来商业综合体（在建）、豪享来温泉酒店（在建）等。

生态配套：临近翔安湖（规划中）、鼓锣公园等。

项目优势

学区优势：双十中学及实验小学的优质教育资源，吸引学区需求客户。

产品力：四代住宅设计，高得房率、大面宽阳台等，提升居住品质。

价格竞争力：相比周边竞品，高层单价较低，总价更具优势。

以上信息综合自公开报道，具体细节建议咨询项目售楼处或关注官方渠道更新。

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自11月1日起

厦门落户条件有变化

11月1日起，厦门落户政策调整！

满足一定期限的

住房租赁、居住登记和社保缴费

就可以落户厦门啦！

有小伙伴问

厦门房屋租赁登记备案

线上+线下办理全攻略来啦！

有需要的来看看吧

厦门房屋租赁登记备案办理条件

1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

3.承租房屋不存在以下情况：

(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;

(2)房屋权属存在争议的;

(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(4)被查封、异议登记的;

(5)违反规定改变房屋使用性质的;

(6)已办理居住权登记的。

厦门房屋租赁登记备案所需材料

01

本人办理

1.房屋租赁合同原件;

2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);

3.出租人及承租人身份证件。

02

委托对方或第三方办理

1.房屋租赁合同原件;

2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);

3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);

4.授权委托书

*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);

5.受委托人身份证件。

目前，厦门市房屋租赁登记备案

支持线上与线下两种办理渠道

市民可根据自身情况