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在福州的城市版图中，凯佳花海里书香里以其独特魅力崭露头角，成为备受瞩目的项目。该项目由福建凯俊房地产开发有限公司、福建省鑫鹏凯佳实业有限公司开发，位于仓山 - 江南 CBD，前横南路东侧、雁头路北侧、江南 CBD 片区 HZ-C-33 地块 。

一、区位优势显著

凯佳花海里书香里选址于福州目前极为核心的地段。它处于鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈的优势。项目北侧与台江中心排尾、金融街仅一江之隔，南侧倚靠高端商务及住宅区的江南 CBD，西侧是老仓山著名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心 。周边被老仓山版块、江南 CBD 版块、金融街商圈、白湖亭万达商圈所覆盖，无论是医疗、教育还是商业资源，都属仓山区的优质资源，为居民提供全方位生活保障 。

二、交通出行便捷

项目周边交通路网堪称发达，呈现出 “四横三纵三桥双地铁” 的丰富格局。“四横” 为南江滨大道、江州路、雁头路、林浦路；“三纵” 包含二环快速、连江南路、前横南路；“三桥” 即鳌峰大桥、鼓山大桥以及规划中的前横大桥 。地铁方面，已通车的 4 号线花海公园站距离项目组团直线距离约 600 米，还有规划中的 6 号线延伸站 。发达的交通网络让居民轻松畅达全城，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能高效出行。

三、教育资源丰富

地块承袭老仓山深厚的历史文化底蕴，周边教育配套丰富，可满足从幼儿园到中学的全阶段教育需求。幼儿园有晟禾美墩苑幼儿园，这是一所按省级示范幼儿园标准建设的普惠性幼儿园，占地 3200 平方米，设 12 个班，每班 135 平方米，荣获 “仓山区示范幼儿园”“5A 平安校园” 等称号 。此外，还有世欧上江城佳文幼儿园、私立长颈鹿幼儿园等 。小学有规划的南江滨小学，一期投资约 1.43 亿元，办学规模 36 班，可容纳学生 1620 人；在建的福州高级中学小学部，总建筑面积 33932.47 平方米，设 36 个班 。中学方面，在建的福州高级中学初中部，总建筑面积 45465.13 平方米，设 36 个班 。交付后将根据教育部门相关规定进行学区划分。

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。