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楼盘位于岛西滨南板块，湖滨南路、湖滨西路两⼤主⼲道交汇，坐拥思明老城醇熟配套。北揽筼筜湖一线湖景，与厦门CBD、市政府、西堤咖啡街、狐尾山、仙岳山隔湖相望，是闽南最闪耀的政治经济文化极核圈中心；西望海湾公园，湖海交融，西海域锦绣海景尽收眼底；南侧是繁华的湖滨南路，远眺鼓浪屿、双子塔，都市地标城景历历在目，而它自己也成为了地标；东邻教科院附小、厦门六中等全龄教育资源及中山医院等三甲医疗，城市资源精粹一身。
日均接待30组，全国的董事长们
这两月都在往厦门赶：
能接住3500万总价的家庭，不动产只占家庭资产10%甚至更低。
项目日均要接待30组客户，这意味着这阵子全国各地刚好有闲的董事长们，都在抽空往这看看。
PART 3
成交20套+，一个房地产项目
干了城市招商引资活儿：
一般情况下，1000万就已经是企业A轮融资的门槛。两个月、20套+、近8个亿成交，相当于短时间内厦门有80家企业获得了A轮融资。
夸张点说，这是一个房地产项目，干了城市招商引资的活儿。
而且要知道，一般情况下，一个企业千万级的投资决策，大概需要经过3-5个月的考察。而大佬们在短时间纷纷落定，原因大概只有一个——
对标的的笃定。
那么问题来了，一个已经低调了这么久的超顶豪项目，为什么突然火了？
过去很长时间，帝景苑就是全福建毫无争议“真神”项目，神秘且高不可攀。
而今天，全国四代顶豪神仙混战，也把帝景苑拉进了战场。
当轮斗法下来，这些超净值客户，回头发现帝景苑何止是神，简直是元始天尊级的存在。
PART 1
新规加持的四代宅
弯道超车了吗？
今天市面上这些顶豪四代宅不管尺度、得房率、再或是露台体验都十分优秀——
有种新能源在参数上追赶内燃机的味道。
但四代宅创新基于露台，而建筑规范对露台的定义，是不低于“两个自然层”。
——要露台赠送就必须要“两个自然层挑高”，就需要用到错层结构，这里就会衍生出现两个问题：
► 隐私受限：错层结构，往往存在对视，必须在隐私问题上做出妥协；
► 自由受限：露台更大，对承重要求更高，需要对户内空间的自由度做出妥协。
就像再豪华的电车，也会有续航焦虑，也会欠缺驾驶乐趣。
不否认今天四代宅可以满足99%需求，但总有那1%超净值客户，对居住、对资产的长期价值有更高的期待。
而当他们对比越多，越发觉帝景苑没有平替。
PART 2
十五年也没有被平替的帝景苑
到底神在哪？
因为打造帝景苑，天时、地利、人为缺一不可。
天时是，他诞生在建筑规范收紧的窗口期，规划设计可以天马行空；
地利是，他拥有厦门最无可争议的地段，在筼筜湖畔，享受其他顶豪难以拥有的六重景致。
至于人为，简单概括——
数倍超额投入。
超越世界顶级公建的用钢量，配合全球领先的CFT结构，让室内承重墙和结构柱需要承受的力，转移到外圈巨型钢柱上，这使得他虽然来自过去，但却能始终超越当下：
难以复制的高度
帝景苑是全国首个251米超高层钢结构住宅群。“拥有地标”和“拥有其他”，本身就是高下立判。
难以复制视野广度、与私密度
全国首创，部分楼板将混凝土和钢板通过焊钉紧密结合，无次梁支撑，将整面观景阳台的景深和净高推向极限。
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
