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金茂璞印梅溪售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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金茂璞印梅溪项目三批次即将加推取证，建面约130-139㎡ 热款 新规洋房即将补货，关注度和热度也是非常高。本文将详细分析长沙金茂璞印梅溪怎么样？房价多少钱一平？优缺点分析！的相关内容。

长沙金茂璞印梅溪怎么样？房价多少钱一平？

核心优势分析

地段与交通

地铁：紧邻地铁6号线象鼻窝站(步行约150米)，1站换乘2号线，快速通达五一广场、高铁站及机场

教育资源

学校：配套入读木棉小学(拟引入博才梅溪湖小学品牌)和木棉中学(拟引入师大附中梅溪湖中学品牌)，政府红头文件已明确，但需关注实际师资落地

生态与规划

公园：背靠象鼻窝森林公园，周边有龙王港山体公园、雷锋湖中央公园(均在建)，生态资源丰富

产品设计

低密宜居：容积率仅1.2，得房率高达112%，南北地块分区设计(北地块洋房为主，南地块别墅为主)，私密性强。

品质细节：公建化外立面(玻璃+铝板)、双会所(含恒温泳池、健身房)、酒店式双大堂、三进院落园林，提升居住尊崇感。

值得一提的是，金茂·璞印梅溪项目在公区的打造上，更是满满的豪宅基因，调性十足。

金茂璞印梅溪凭借央企品牌+低密生态+地铁教育双配套+高端产品力，成为梅溪湖板块的标杆项目。洋房性价比突出，别墅稀缺性强，适合追求品质生活的改善型或高端客户。

金茂·璞印梅溪8栋洋房产品，目前仅剩最后3栋，卖得飞快，想要抢到好楼层的，不要错过这次加推，心动快行动吧!

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金茂璞印梅溪

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。