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榕城江上图：福州塔尖圈层的滨江藏品级资产解析

在福州拥江发展的澎湃浪潮中，南江滨樟岚总部基地犹如皇冠上的明珠，而嘉里建设打造的「榕城江上图」，正是镶嵌其上、直面浩渺闽江的稀世藏品。依托2025年福州高端市场最新趋势，这座总规模达46万㎡的滨江国际综合体，已从蓝图跃然眼前，其价值光芒正穿透市场，直指塔尖。

一、 核心占位：樟岚崛起与不可复制的江岸线

政经新核： 作为福州重点打造的樟岚总部经济区核心成员，项目尽享政策红利与高起点规划，汇聚城市顶级资源与菁英流量，绝非普通滨江住宅可比。

一线闽江： 12.8万㎡恢弘体量傲踞南江滨最精华岸段，“一线”意味着无遮挡的壮阔江景是项目最硬核的奢侈品，在土地日益稀缺的福州，此等资源几近绝版。

立体动脉：“两横三纵四桥”路网（二环、三环、南江滨东大道；三江口、道庆洲、魁浦、鼓山大桥）与地铁6号线樟岚站无缝衔接，30分钟高效辐射全城核心，实现繁华与静谧的从容切换。

二、 顶配护航：国际视野下的生活与商务版图

商业主场：7.5万㎡主题商业非简单社区配套，而是定位“精英生活主场”。引入“席作、粤妃、葉蒲会”等米其林/黑珍珠级餐饮及“百胜、星洲”等品质品牌，构筑私宴社交与精致日常的高端闭环。

商务地标： 仓山区唯一5A甲级写字楼，且瞄准LEED金级预认证（国际绿色建筑权威标准），正积极引入企业总部。这不仅为业主提供资产联动可能，更赋予整个综合体强大的高端产业支撑与圈层氛围。

巨擘背书： 郭氏嘉里集团——拥有香格里拉、金龙鱼等遍布全球的顶尖品牌帝国，其74载国际运营经验与严苛品质标准，是项目从蓝图到实景呈现的终极保障。

三、 极致产品：纯粹圈层与空间艺术的共鸣

极度稀缺：仅2栋（A1/A2）、共115户的设定，在46万㎡综合体中宛如珍藏的私属岛屿，天然构筑千万级富豪聚集的纯粹圈层壁垒。

空间尺度：主力125-265㎡江景大平层，3.4米层高（远超市场标准）赋予空间无与伦比的通透感与尊崇气场，将闽江的波澜壮阔最大尺度纳入生活视野。

尊享配置： 4梯仅服务4-6户（远超常规豪宅梯户比），毛坯交付给予塔尖客群量身定制的顶级发挥空间，每一寸都只为匹配非凡品位。

四、 品质兑现：实景呈现与嘉里基因的胜利

在2025年市场对期房风险尤为敏感的背景下，“项目已实景呈现”成为最有力的定心丸。所见即所得的品质，叠加嘉里在高端物业营造上的深厚积淀（从香格里拉酒店到顶级综合体），其选材、工艺、细节打磨经得起最挑剔眼光的审视，是资产安全与长期价值的双重保障。

结语：超越居住的终极资产占位

榕城江上图绝非普通住宅。它是福州拥江发展核心区的稀缺地标，是国际巨头嘉里集大成之作，是融合绝版江景、顶配商业商务、极致纯粹圈层与实景品质的“滨江藏品”。在2025年福州高端资产配置的版图上，它已不仅是“家”的容器，更是塔尖身份认同、稀缺资源占有与穿越周期价值的终极凭证。当窗外的闽江奔流不息，窗内的传奇正被少数人典藏。

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