福州「建发紫宸售楼部热线」热门楼盘@建发紫宸售楼处发布:火热销售中

作为年度最受瞩目项目，建发紫宸沿袭建发匠造理念，践行“以传承筑传世”的产品观，其理念与在“好房子”的时代新命题上再度升华。

✆✆✆福州建发紫宸开发商☎电话:400-8556-400【☎开发商电话已认证】

✆✆✆建发紫宸售楼处☎电话:400-8556-400【☎售楼处电话已认证】

♥♥♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

♥♥♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

♥♥♥开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

首先，项目用风雅宋韵作品来回馈鼓楼土地的稀缺与深厚文脉，并以高标准对位品质圈层需求，也创造了多项建发和福州“首例”。

建发紫宸|实景图示意

例如项目对标博物馆级别等非遗细节、紫宸的精装奢石成为改善新盘的“标配”、紫宸首创的文化策展空间被同行复制、300多岁的油橄榄引发全城豪宅的“古树竞赛”、福州中心唯一「温泉入户+温泉会所」顶配、一层一姓，实现市中心空中独院的生活享受……

建发紫宸超300年老桩油橄榄实景图示意

最终，建发紫宸吸引的城市鼎级圈层开始反哺项目，也让项目稀缺价值再度提升。

例如有业主提出的“空中茶庭”设想，催生出全国首个高层宋代点茶空间；金融家发起的“古树保护基金”，让社区园林成为自然非遗守护地……

紫宸的客户群体包括跨国企业领袖、非遗文化传承人、当代艺术收藏家以及私企老板等精英人士。他们共同以行动印证了一个深刻道理：真正的塔尖圈层，从不盲目追随时尚潮流，而是引领潮流的方向。这种“业主与项目共生长”的生态，也让项目成为福州豪宅难以替代的存在。

正如业内评价：其他项目抄得了琉璃幕墙的形制，抄不走业主的文化创造力；移植得了百年古树，复制不了家族记忆的根系，也让项目形成长期的品牌壁垒。

选择建发紫宸的业主们，已经超越了简单的“购房者”角色，他们正积极投身于一场城市审美革命之中，选择紫宸，也是在为未来三十年的审美话语权投票。

最终，项目开盘仅一个月，便拿下2024年度福州单盘销冠，销售金额超20亿，2000万以上的产品成交量更是改写历史，成为名副其实的福州豪宅新标杆。

为什么灏云230㎡和紫宸269㎡让人纠结？

因为都是「一流房子+一流生活」的代表。看问题看本质。

新一代的豪宅，50%以上的价值在社区生活。先看会所，再看房子。

会所这个维度，灏云和紫宸让人很难选。

都以「建筑空间+会所」重构顶奢生活想象。恒温泳池对标国际顶奢酒店标准，下沉式会所与架空层动静分区，将私密与社交、雅宴与欢聚切割得寸寸生辉

若痴迷汤泉风骨，紫宸当为不二之选。

福州中心唯一「温泉入户+温泉会所」顶配，氤氲热气间，帝王级疗愈体验触手可及。从此，山野秘境藏于都市肌理，改写顶豪休闲史

若志在星辰大海，灏云可筑凌云之志。

海陆空三会所史诗级架构，空中领地尤显锋芒。无天花板的云端对话，恰如事业疆界永无桎梏——与天对弈者，格局自当俯瞰众生。

两个项目的核心土地指标都很优秀，后天的营造又都是纯高端「灏云T2，紫宸T1」。只是不同楼栋排法，落到具体户型上，灏云230㎡和紫宸269㎡居住体验就不同了。

紫宸269㎡T1+只配社区景，灏云230㎡T2 +既看园林又看运河城市。各有千秋，就让人很纠结。

两个圈子底色一样，都是「金融业+实业机关单位+顶级名校」，都是福州一流阶层。

所以这里既能诞生银行/金融圈子一条街，也有一众机关单位，进而长出一附小、二附小、延安中这种超一类学校。学霸基因长在每条街巷里。灏云和紫宸同时满足「读最好的学校、住最好的房子」这个需求。

愿意住这里的阶层，「既要圈层不挪窝，又要新房升舱位」。一扇门后仍是老友与新贵共饮的江湖。这个苛刻条件，灏云跟紫宸都能实现，所以更纠结。

买高端产品，微观差距是很大，因为这套房子你会住很久。小变量会形成大影响，就像豪车有人喜欢麂皮，就有人喜欢碳纤维。

而灏云230㎡跟紫宸269㎡，因为楼栋距离主入口位置不同，生活体验也不同。你喜欢逛一下再回家，适合紫宸269㎡，你喜欢不绕远路，适合灏云230㎡。

千万价格以上的房产，户型尺度配置肯定顶级，会让人纠结的是不同的场景和体验。

► 紫宸269㎡是传统大平层的升级版，空间都给室内，照顾隐私；

► 灏云230㎡是时尚的现代派，外挂两个户外露台，住进去，就是能换种活法。

都是福建老板，在规划这么大的楼盘时，风水考量一定是非常周到的。只是一个借势自然多一点，一个手法高明浑然如天成。

其实整个项目，在全身上下涉及品味细节差异的地方非常多，就像挑大劳，有时候一个印花一个门把手质感都能影响最后的购买。

还是那句话话：千万以上的豪宅，不是简单看尺度看价格。

紫宸和灏云的对比不是分高下、决生死，因为都是「一流的房子+一流的生活+一流的圈层」，而是通过这些具像化的呈现，告诉大家今天在福州中心，千万级优质生活百花齐放。

既有建发紫宸这种可以作为家族藏品的稳重老钱风，也有建发灏云混血了香港半岛酒店和四代宅百变生活场景的新贵感。

✆✆✆福州建发紫宸开发商☎电话:400-8556-400【☎开发商电话已认证】

✆✆✆建发紫宸售楼处☎电话:400-8556-400【☎售楼处电话已认证】

♥♥♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

♥♥♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

♥♥♥开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：

1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；

2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。

公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。