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品宣做得再好,也要基于好产品,这才是房企的立身之本。当房地产行业步入高质量发展的新时代,产品系成了房企竞争的重点。新榕也不甘落后,完成了产品系迭代,除了安居工程“金质系”,还有品质人居“和悦系”,首发之作就是马上要亮相的【新榕江和阅】。
项目就在东部办公区南侧,花海公园、世纪金源购物中心、地铁4号线、海峡国际会展中心、二环快速……周边配套还是挺能打的。
东街1號目前得到的产品信息是,【新榕江和阅】规划了6栋纯板式小高层,意味着楼间距、采光面、通透性会比市面上塔楼产品更胜一筹。户型建面约108-138㎡,起步就是四房,首改客群可以重点关注下。
当然,最值得期待的是高端改善“水天系”。
像仓山高宅片区的【新榕云行】目前流出的产品信息是建面约143-200㎡生态住宅,从纯高改面积段和效果图展现的豪宅立面、空中花园、一线水景,就能看出其在高端住宅领域的野心。东街1號还打听到该项目建筑方案设计请的是保利福州豪宅同家设计院,要以行业内的顶级标准来呈现。
新榕看似是“慢工匠”,实则是在暗暗憋大招。东街1號从内部了解到,新榕“慢节奏”入市主要是想靠实景卖房,即不靠效果图,而是通过提前兑现交付后场景,给予购房者足够的安全感。这是准备走在行业前列啊!
福州不少开发商也会在交房前的销售期内打造实景展示区,但连外展点都不做,一入市便呈现实景,敢问哪家房企有这魄力?
实景前置一方面要考虑成本投入。城投平台虽然不以盈利为主要目的,但也要考核利润。项目都还没回款,就先搭钱进去做实景,后续维护还需要大量人力物力资金的支持,新榕是真的很有国企担当。
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