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8月的福州楼市，华润置地中寰悦府首开劲销7.6亿，成为当之无愧的“爆款王”。
这一成绩不仅刷新了市场对鼓楼芯价值的认知，更揭示了一个深层趋势：在高端住宅市场，稀缺的自然与繁华共生体验，正成为高净值人群的终极追求。
项目开盘现场图
在钢筋水泥的都市丛林中，“绿意”是真正的奢侈品。福州鼓楼核心区，寸土寸金之地，中寰悦府却在此缔造了一方令人惊叹的城芯“繁花森境”，为福州层峯人群提供了一种前所未有的栖居范式——在繁华核心地带，坐拥如度假般丰盈的自然绿意与诗意生活。
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城芯之上，万象在握，森境为邻
中寰悦府傲踞市政、金融CBD、万象城商圈黄金三角C位，乌山路文脉与金融核心区的未来在此交汇。
项目并未被鼎级配套淹没，反而巧妙借势，更以内外双园的森境生态突围而出。
华润万象城实景图
社区之外，万平市政公园如天然绿肺环抱，晨跑小径、社交草坪与童趣设施等将都市活力与自然野趣无缝衔接。
社区之内，近6000㎡南洋艺术园林对标奢华酒店度假美学，归家即步入度假场景——绿意掩映下的环岛落客门厅，是每一次归家的诗意序章。
项目实景图
项目实景图
无需远行，于园中躺椅沐风阅读、浅酌咖啡，便是日常对心灵的犒赏。在万象城商圈的喧嚣咫尺之外，中寰悦府巧妙编织了一张覆盖日常的生态网络。
奢居尺度，自然为幕
中寰悦府深谙真正的奢居，需内外兼修。项目以建面约130-168㎡精奢四房，依托空间规制创新与巨幕采光体系，实现至高约95%得房率。
样板间实景图
270度广角窗如同取景框，将精心雕琢的森境园林与城市天际线引入室内，让自然成为生活的永恒背景，室内外景致与生活在此交融共生。从此空间不再是冰冷的容器，而是承载情感、连接自然的温暖载体。
样板间实景图
繁华与静谧，在此从容切换
中寰悦府的价值，远不止于一套住宅那么简单。它重新定义了福州城芯生活的可能：不必在资源便利与自然栖居中二选一。
买房即享杨桥中学优质教育，三甲医院、双地铁、万象城商圈举步可达。归家，即刻从繁华切换至静谧森境。
项目更以“悦系”TOP级标准，重塑鼓楼奢宅标杆，用稀缺的城芯繁花森境，回应时代精英对生活本真的渴望。
项目实景图
当城市不断向上生长，真正的远见并非逃离，而是在核心处开辟一片“心灵绿洲”。
中寰悦府以城芯“繁花森境”为笔，在福州的时代坐标上，勾勒出一种稀缺的生活境界：推窗见绿，出门入园，转身入繁华。
这不仅是对土地的珍重利用，更是为奔忙的都市灵魂，预留了一处随时可以深呼吸的归心之所。
在城芯拥有一片森林，这或许是未来福州人居最值得珍藏的奢侈。
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为深入贯彻落实《保障农民工工资支付条例》，进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程建设项目（以下简称“房屋市政工程”）农民工工资专用账户人工费用拨付工作，同时优化营商环境，减轻企业资金压力，经研究，决定对《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔2021〕3号）中房屋市政工程人工费用拨付比例等进行优化，有关事项通知如下。
一、优化拨付比例。人工费用拨付金额，根据不同的施工阶段，按照不低于《人工费占当月已完工程款的参考比例表》）确定的比例计算。
二、明确拨付基数。在计算当期应拨付的人工费用时，以当期已完工程款（按合同约定比例分期扣回预付款）为基数，不以应付工程款为基数计算。建设单位在拨付工程预付款时，按照规定首期比例同步将人工费用拨付至项目农民工工资专用账户（以下简称“工资专户”）。
三、建立动态调整机制。总包单位按月核算农民工工资费用，根据工资专户余额情况动态调整每期人工费用申报金额：当工资专户余额不足以支付农民工工资时，应当提升人工费拨付比例，确保农民工工资按时足额支付；当工资专户余额超过当期人工费需求且施工企业近一年未发生欠薪行为的，可按实际需求适当降低拨付比例。
四、本通知自2025年10月1日起施行。现行有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
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