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【中寰悦府】市府圈・新规作品

福州华润中寰悦府官方购房通知

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，福州【华润中寰悦府】于 2026 年5月22日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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一、福州【华润中寰悦府】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨福州华润中寰悦府售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州华润中寰悦府售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州华润中寰悦府开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州华润中寰悦府售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

建面约 130-168㎡精奢四房

华润集团，扎根中国内地与香港的多元化巨头，国务院国资委核心骨干企业。从您熟悉的雪花啤酒、怡宝水，到信赖的 999、东阿阿胶，再到生活的万象城、华润置地，旗下六大领域汇聚众多国民品牌，实力无处不在。

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华润置地：香港恒指成分股 (1994)，中国领先城市运营商。布局全球 85 城，2024 销售额 2611 亿，行业 TOP3。深耕福州 18 年 (2007 至今)，成功打造橡树湾、华润置地中心、福州万象城等标杆项目，以片区统筹与福州同频发展。

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“悦系” 作为华润置地高端住宅代表，非影响力城市不入，非中心不择，伴万象商业而生，打造高规格精装住宅。目前已在深圳、杭州、沈阳等重点城市落地，无一不成为当地高端住宅风向标。

尊贵稀世，定鼎核心

中寰悦府 | 华润置地鼓楼区高端开山钜献

踞守二环城市中轴 ，执掌西湖至闽江北 CBD 繁华动脉。

咫尺稀世万象 | 踞立全国仅 13 席的重奢福州万象城之畔。

以开山之势，敬献福州塔尖品质人居标杆。

2026 年的福州楼市，中寰悦府售楼处电话：400-8556-400

改善型需求持续升温。在鼓楼区核心地段，华润中寰悦府以纯改善社区的定位，成为众多家庭关注的焦点。项目主打建筑面积约 130-168㎡精装四房产品，完全舍弃小户型，仅供应 344 套房源，打造鼓楼区罕见的纯粹圈层社区。

今天，我们就来深度点评项目的三大主力户型 ——130㎡悦境、139㎡悦宸和 168㎡悦玺，看看哪一款最适合你的家庭需求。

项目核心价值：鼓楼芯・纯改善・高得房

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华润中寰悦府位于鼓楼区乌山路与西二环交界处的 "黄金三角" 地带，毗邻福州市政府、福州万象城，享受优质学区资源。项目秉承华润置地 "悦系" 产品线理念，强调自然主义奢宅与智慧家园，社区容积率约 2.1，绿化率 30%，得房率最高约 90%。

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在当前福州楼市中，该项目精装均价约 4.4-4.5 万元 /㎡，相较于周边同品质二手房普遍 4.8-5 万元 /㎡的单价，存在明显的价值优势。2025 年 8 月首开即创下约 7.6 亿元成交额，首开去化率达 65%，市场认可度持续稳定。

130㎡悦境户型：紧凑高效的入门改善之选

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