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建筑是生活的容器，承载着对美好的向往。 -建筑大师贝聿铭

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贝聿铭的箴言道出建筑的人文本质。好的建筑不仅是人类的创造

技能与想象力在空间的再构，更是对文化和时间沉淀之地的研究。而

在榕城，福州站作为枢纽央心，见证了冗长岁月中城市的点滴变迁。

建总·云璟未来于此执笔，以“国际双金”美学续写叙事，既延续枢纽

的使命基因，又以流动的艺术立面重构城市界面，于城市封面之上，

演绎建筑与生活的诗意对话。

国际双金奖对话全球典范

THE CLOUD FLTURE

TITAN地产大奖，作为地产界的“奥斯卡”、全球地产领域的至高

荣誉，其严苛的评选标准一-创新、可持续与人文价值，仅授予那些

重塑城市格局的全球标杆，纽约哈德逊城市广场、上海外滩金融中

心、汤臣一品，皆因此奖加冕。

奢居标准改善高端配置

THE CLOLD FLTURE

云璟未来特邀国际建筑团队HZS汇张思联袂设计，以“改善级标准”

重构新生代社区一一打破价格与品质的固有界限，将豪宅基因注入生活

日常。项目以新生代对空间弹性和惬意生活的需求为原点，开创“超配

革新”与高性价比共存的时代新著。

在立面设计上，将IMAX级城景引入私域，光影流转间，奢宅级别

的大面玻璃与金属铝板碰撞，既以轻盈美学弱化建筑体量，又守护居

者安全感，超高窗墙比让光线成为空间的导演，冬揽暖阳入怀，夏纳

星河为幕。

这不是对奢宅的简单复刻，而是让精工主义回归生活本真:以改

善的标准，兑现当代青年对静谧、光感、自由与美学的极致渴求。

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福州住房公积金中心发布通告

因 上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此， 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。

执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。

据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。