福州保利天瓒售楼处最新发布-房价-楼盘户型-福州市保利天瓒营销中心→楼盘百科!保利天瓒24小时热线
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又一个高端改善型项目将入市,楼市再度传来引人瞩目的重磅消息——央企保利择址鼓楼区,带来其全球首座“保利·天瓒”,成为近期市场热议的话题。
从目前释放的信息来看,规划3栋22-25层的住宅,户型最小建筑面积约143㎡,最大建筑面积约254㎡,都是纯粹大平层产品。
最大建筑面积约254㎡!实力央企带来的高端新品,可谓将改善型产品再推向一个新的层级。
世界级顶豪圈层住区
【项目名称】保利天瓒
【项目亮点】央企保利、鼓楼区、全国十大顶级豪宅产品系
【项目地址】中国·福州鼓楼
【户 型】建面约143-251㎡稀缺纯粹大平层
【物业公司】保利物业(四时雅集)
【绿 化 率】30%
【规 划】3栋高层
【中轴枢纽】鼓楼二环内,城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳;约700米地铁2号线水部站,约400米F1快线闽都站,独占双地铁资源。
【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。
【人文政心】近揽八闽政心,五一广场、水部、市政府等行政中心在侧,2.5KM范围内,三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。
【自然生态】繁华的宁静愈显弥珍。保利天瓒唯一占踞鼓楼城市内河,举步漫步河岸。更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧。
【顶级医疗】顶级医养配置,护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗,予健康安心“医”靠。
户型鉴赏
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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。
为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。
现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。
“征求意见稿”明确:
一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。
二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。
三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。
四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。
五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。
六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。
七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。
八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。
九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。