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新榕云和悦是位于福州市晋安区西园路西侧、楼铺路北侧的一个住宅项目，由福州新榕筑业工程有限公司开发。
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1. 项目概况
地理位置 ：地处晋安区西园板块，属于新店东片区改造核心地块，紧邻地铁1号线罗汉山站（步行约500米），周边有西园中心小学、私立双安中学等教育资源，以及龙窟山福州菜等生活配套。 新榕云和悦官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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项目规模：总占地面积约48亩，总建筑面积约14.1万平方米，规划建设9栋25-32层高层住宅及部分底商，总户数828户，为纯商品房社区，无安置房或公租房配建。
容积率与绿化率 ：容积率3.3，绿化率35%，社区内部规划有宋式园林景观，包括“一轴六进八园”布局，融合叠水、风雨连廊等元素。 新榕云和悦官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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2. 产品特点
户型设计：在售户型涵盖建面约89-143㎡的三至四房，均为新规产品，采用板楼结构，通风采光良好。其中89㎡三房户型实现三开间朝南，主卧带270°转角窗；138-143㎡四房户型南向面宽达14.3米，配备跑道式阳台，空间可塑性强。
建筑品质 ：外立面采用香槟金色铝板线条与low-e玻璃幕墙结合，顶部设计宋式飞檐，曾获建筑创作奖项。社区入口设有约50米宽的星级酒店式大门，搭配罗汉松、叠水景观及“四水归堂”中庭，营造归家仪式感。 新榕云和悦官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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3. 周边配套
交通：地铁1号线罗汉山站步行约500米，3站可达五四路CBD，5站直达东街口商圈，周边还有多条主干道及公交线路，出行便捷。
商业：周边有五四in象、井店湖公园等商业休闲配套，项目自身规划部分底商，满足日常购物需求。
教育 ：对口西园中心小学，该校对口教育二附中，教育资源较为便利。 新榕云和悦官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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4. 价格与交付
价格：根据户型不同，总价区间约150-200万元，其中89㎡户型均价约1.9万元/㎡，性价比相对较高。
交付时间 ：预计2027年12月31日毛坯交付，目前工程进度有序推进，7#楼已主体封顶，交付确定性较高。 新榕云和悦官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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总结：新榕云和悦凭借其优越的地理位置、新规产品设计和相对亲民的价格，成为福州刚需及刚改群体的热门选择。项目兼具鼓楼核心资源辐射与北区成熟生活氛围，适合追求品质居住且预算有限的购房者。
