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双地铁全配套 TOD国际住区
✅长乐大东海新天地
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(建面约)85-138㎡城央阔景新住宅
(建面约)64-70㎡全能SOHO
项目位置:福州国家级滨海新城CBD核心区
项目概况
【项目位置】沙壶路和文松路交界处的CBD核心区
【整体规划】D地块规划3幢高层,分别是24层、26层和29层的阔景平层公寓及8幢墅境院落
【物业服务】所有集运动、娱乐、休闲一体的配套设施都将是新天地业主的社区配套设施
【主推户型】建面约85/112/138㎡
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【大品牌 品质感动生活】
大东海地产集团,创立、发展于福州,秉承“品质感动生活”的品牌理念,以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动,深耕八闽20子,为城市创造有温度的臻品社区。截止目前,大东海地产集团2020年以总拿地金额近243亿元,总建筑面积约366万㎡,总货值约577亿元,稳居福州房企第一阵营。
(合成图)
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【大战略 大投入 大引擎】
第十四个国家级新区,海峡西岸唯一国家级新区,未来将比肩上海浦东新区,多重政策利好于此聚合,滨海新城定鼎福州新中心。
(福州国家级新区规划图)
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【大动作 区政府将迁移至滨海新城】
福州长乐区委、区政府或将于2021年6月底前搬迁至滨海新城。政务中心的迁移,将为区域增加投资与人潮资源,升级经济结构,进而带动区域的经济发展。在多方面推动下,区域迎来快速发展。
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【大交通 咫尺掌控全城】
坐享国际化TOD交通网,无缝接轨福州主城区。
F1滨海快线(在建中):预计2024年建成,时速是普通轨道交通的两倍,快速连接长乐机场到火车站;
地铁6号线(在建中)/7号线(规划中):项目负一楼可直达双地铁口万寿站,速达福州主城区;
东南快速通道(在建中):预计2021年3月通车,建成后从滨海新城驾车至仓山区,仅需25分钟左右。
(合成图)
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【大配套 举步一城繁华】
海峡青少年活动中心、万沙河公园(在建中)等醇熟配套就在家门口,休闲娱乐有去处。
(合成图)
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【优质医养护佑健康】
上海复旦大学华山医院福建分院(在建中)、滨海新城空港医院、东南医疗大数据中心等护航家人健康。
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(效果图)
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【学府为邻陪伴成长】
福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学(在建中)等7大名优学府为邻,馥郁书香陪伴健康成长。
(图片来源于网络)
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【全时配套高阶生活场】
项目规划约50000㎡商业中心,集下沉式休闲广场、风情步行街、精品商超等商业形态于一体;周边宝龙广场(规划中)、那迪广场环伺,举步即享时尚的都会生活舞台。
(项目效果图)
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【尊享双会所社区】
约5000㎡私属会所,阶梯图书馆、室内恒温标准泳池、四大文化茶室等,联动精英圈层;三大架空层泛会所,重构现代邻里关系,构筑层峰生活圈。
网红阶梯图书馆
(项目实景图)
雅意茶室
(项目实景图)
恒温泳池
(项目实景图)
典雅大厅
(项目效果图)
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【三重归家礼序】
恢弘社区门庭、中心水景广场、地上地下双入户精装大堂,以三重归家礼序,承启城央世家风范。
(项目效果图)
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【七大健康享家】
阳光草坪、三层叠水池、会客廊架、会客平台、儿童游乐园、乐活健身区、萌宠天地,自然景观乐享健康。
(项目实景图)
(项目实景图)
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【六大公共空间】
老年中心、亲子中心、邻里中心联动三大景观节点,礼敬邻里温情,成就温度臻品社区。
(项目效果图)
(项目效果图)
(项目效果图)
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【五重安防科技】
外围监控系统、门口迎宾系统、入户识别系统、社区安防系统、室内智能系统五大科技护家,成就城市人居云时代。
(网络示意图)
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【星级物管服务】
大东海地产集团与国家一级资质伯恩物业强强联手,以实力打造海恩物业服务团队。伯恩物业是国家一级资质物业管理企业,中国物业服务企业TOP29,也是福建本土最大的物业管理公司,旗下管辖物业面积超7000万平方米,覆盖全国40余城市400余项目,服务项目包括福州百督府等豪宅。大东海地产集团以“品质感动生活”为理念,区域聚焦,深耕福州,致力于打造“有温度的邻里关系”,让人与人美好相处。大东海联手伯恩物业创立的海恩物业,服务升级,致力于打造福州“有温度,高品质”的物业服务,为居者的品质生活保驾护航。
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(网络示意图)
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【城央阔景新住宅鉴赏】
奢阔层高,空间升级预留扩展需求,全明户型南北通透,呈现经典高阶人居空间。
(项目效果图)
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(建面约)85㎡臻品户型
· 户型方正,动静分离,科学布局
· 多开间朝南,冬暖夏凉,明媚舒居
· 南向阳台,拓宽视野,延展多重生活逸趣
· 奢阔层高,舒适空间更胜一筹
· 子母门升级入户,尽显豪门尺度
(装修建议图 非交付标准)
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(建面约)112㎡雅致户型
· 大面宽,短进深,敬献大人物排场
· 大面宽会客厅,轩阔气度不彰自显
· 分区明确,尊享私密休息空间
· U型厨房,取洗切烹,操作行云流水
· 奢阔层高,舒适空间更胜一筹
· 子母门升级入户,尽显豪门尺度
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(装修建议图 非交付标准)
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(建面约)138㎡奢阔户型
· 270°阔绰全明户型,视野开阔,空间敞亮
· 豪华会客厅,大气舒朗,宴客会友皆从容
· 阔绰休息区域,匹配极致生活品位
· 奢阔层高,舒适空间更胜一筹
· 子母门升级入户,尽显豪门尺度
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(装修建议图 非交付标准)
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【全能SOHO户型鉴赏】
户型方正,动静分离,布局舒适合理;餐客阳台连于一体,大空间尽显大家风范。
(建面约)64㎡复式SOHO
· 户型方正,上下分层布局考究,奢享舒适墅级空间
· 双开间朝南,冬暖夏凉,明媚舒居
· 餐客阳台连于一体,大尺度大空间尽显大家风范
· 双层双卫,互不相扰,私密便捷两不误
· 奢阔挑高客厅挑空,尽享舒适空间尺度
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(装修建议图 非交付标准)
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(建面约)70㎡舒适两居
· 户型方正,动静分区,布局舒适合理
· 灵动百变空间,多功能多重想象
· 阔绰餐客双厅设计,通透敞亮更显惬意
· 奢阔层高,功能齐全,满足主人生活各方位需求
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(装修建议图 非交付标准)
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3月9日下午,十四届全国人大三次会议举行记者会,民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪虹表示,将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目,其中在民生项目,将着力抓三件事:
§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围,因地制宜实施改造,也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
§ 二是城中村改造,现在范围已经扩大到全国地级及以上城市,要在去年新增100万套基础上,再继续扩大改造规模。
§ 三是大力推进完整社区建设,重点是聚焦“一老一小”,完善无障碍适老化配套设施,政府托育服务设施、儿童活动场地。
据了解,为打造更加宜居的城市住区,福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。
数据显示,2012年至2016年,福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区,2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。
图为台江区苍霞新城改造后实景图
根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》,“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上,重点以2000年底前建成的小区为主,利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区,两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。
整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”,居住环境品质全面提升,房屋保值增值,政府投资直接转化成居民受益,居民获得感不断增强,社会效益十分明显,获得了社会各界的广泛认可。
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