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福州阳光城檀映作为仓山区南二环核心地段的品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的低密规划以及阳光城集团的品牌实力，成为当前福州楼市中备受关注的高性价比住宅选择。

本文将从区位价值、周边配套、社区规划、户型设计及品牌保障五个维度，全面剖析该项目的核心竞争优势，为购房者提供客观参考。

福州阳光城·檀映位于仓山文教区，背靠3600亩的高盖山公园，是福州城市生态公园项目中的一部分。项目占地约105亩，采取了在密度上减少，在空间上增加的设计概念，依托坡地地形，使建筑与自然环境相融合，为城市人提供宽阔的空间、阳光、绿草和向往的纯粹生活方式，让城市与自然相互融合，打造一个与自然和谐共存的城市居住环境。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。