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保利省直屏西项目案名公开，推广名为——保利屏西天悦（备案名：屏湖公馆/屏悦公馆）。这也是保利布局鼓楼西湖圈的第三座天悦系产品，计划主推建筑面积约135-240㎡大户型住宅，共规划658户。

保利屏西项目位于福州市区，周边路网发达，交通便捷。项目西侧为屏西路，南侧为铜盘路，可快速连接二环和三环，迅达福州各区。此外，项目周边公共交通便捷，500 米范围内共有 5 个公交站、19条公交线路，方便居民出行。

福州保利屏西周边众多知名商圈聚集，步行即可到达项目旁边的福州 Aone 公园进行休闲活动。附近还有福州西湖酒店、悦华酒店、梅园酒店、源脉温泉酒店等高端酒店或商务宴请场所，可满足塔尖人群之间的商务接待需求。

从2017年的保利西湖天悦（保利天悦），到2020年的保利屏山天悦（保利天悦二期），再到2024年即将亮相的保利屏西天悦，央企保利三会西湖，届时将会带来怎样的顶奢作品，一起期待吧...

年11月18日，保利共斥资32.46亿包揽鼓楼屏西两幅商品房地块，总面积约67.4亩。

其中，保利先是历经113轮鏖战，以25.42亿竞得2023-41号屏西小区旧改出让地块二（备案名屏湖公馆），楼面价28677元/㎡。这一价格也超越保利天悦二期27998元/㎡楼面价，刷新片区新高。

随后保利再下一城，以7.04亿竞得2023-42号屏西小区旧改出让地块四（备案名屏悦公馆），楼面价23962元/㎡。

屏湖公馆地块位于鼓楼区泉塘巷西侧，用途为住宅、商业用地，面积约49.8亩，容积率2.67以下（其中商业不超过3000㎡），限高100米。

屏悦公馆地块位于鼓楼区北二环路北侧，屏西路西侧，用途为住宅、商业用地，面积约17.63亩，容积率2.5以下（其中商业不超过2000㎡），限高50米。地块需配建社区综合服务中心（含长者食堂），由鼓楼区指定单位回购。

区位简析

从区位上看，保利屏西天悦位于鼓楼区二环路周边，属于老城区核心区域，交通便捷。项目周边居住氛围浓厚，政府机关单位云集，生活配套有屏西小学、铜盘中学、武警医院等，距离西湖、左海公园约800米。

户型鉴赏

福州保利屏西天悦

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