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该项目作为福州中心城区为数不多的“头排江景住宅”，建总地产拿地后曾表示，将倾力打造顶级滨江豪宅，目标成为福州滨江天际线上的“灯塔”产品。
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该项目位于仓山区南江滨西大道南侧、港头岛外路东侧，用途为住宅、商业用地（计容商业面积≤1600㎡），土地面积约19.98亩，且容积率2.0以下，限高80米以下。
出让地块位于老仓山南江滨板块，东邻江南CBD，北向头排瞰闽江，南侧沿内河水系，生态景观资源出众。地块隔江对望金融街CBD，东侧为三盛滨江国际商务酒店综合体，西侧为闽樾湾，周边居住小区众多，生活气息浓厚。
该地块是近期福州中心城区闽江两岸头排位置规划新增的又一幅住宅用地，也是福州近年出让位置最好的沿江高层住宅用地，未来有望打造一线瞰江豪宅项目。
2025-76号
位置：仓山区南江滨西大道南侧、港头岛外路东侧
用途：住宅、商业用地
面积：13322㎡（合19.98亩）
容积率：2.0以下，计容商业面积≤1600㎡
限高：80米以下
竞得人：福州建总地产有限公司
《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。
《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。
其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。
《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。
推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。
有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。
推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。
在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。
此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。
这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。
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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”
2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。
本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。
施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。
综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
