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榕发·北源云筑项目地处白湖亭北园片区，二环路北侧，则徐大道南侧，建筑用地面积7.64万㎡，总建筑面积20.39万㎡，总投资约43亿元，由29栋（7-16F）住宅组成，分为A1地块、A2地块、B地块建设。其中B地块拟建设商品房309套，包括85㎡户型112套，100㎡户型57套，110㎡户型56套，120㎡户型84套。
此外，项目A1地块已于春节前完成全区落架，计划在3月完成塔吊、人货梯拆除；A2地块正在持续进行户内精装施工。下一步，榕发 ·北源云筑项目建设者们将以目标为导向，进一步激发干事创业的强劲动力，用实干担当跑出项目建设加速度，有力助推公司达成一季度建设指标！
榕发·北源云筑的持续热销，离不开其占据仓山核芯居住圈的先天区位优势，集交通枢纽、商业中心、生态资源于一体的完善配套，成为吸引购房者的关键所在。
项目直线距离地铁1号线白湖亭站约100米，搭乘地铁可快速直达东街口、福州火车站等城市核心节点，轻松串联起全城生活版图。同时，依托南二环路、则徐大道等多条城市主干道，快速拥揽各项城市繁华。
项目周边商业丰富，直线距离SM城市广场约30米，这座在建的大型综合体将涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可享受一站式消费乐趣，周边还辐射集祥天地、中骏世界城等商业体，与海峡奥体中心、金山万达、烟台山商业街三大商圈形成联动。此外，项目毗邻高盖山公园等多座城市绿肺，文娱休闲与自然生态完美交融。
走进榕发·北源云筑，最先打动业主的，是“每个家庭成员都能找到归属”的空间设计。在寸土寸金的二环主城，榕发地产没有追求“高密度、高利润”的开发模式，而是将更多土地留给生活场景，打造真正的“全龄友好社区”。
儿童友好项目规划约1700㎡“榕榕兔”双主题乐园、儿童益智空间、儿童活力空间，通过99项友好细节，在家楼下建立儿童与自然的链接，鼓励孩子走进自然的怀抱，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
