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根据招标公告，元璟TOD项目位于仓山建新北路与闽江大道交叉口南侧。总投资额约105761.41万，其中建安造价约33350万。

项目总用地面积33336㎡（合50亩），总建筑面积约64003㎡，其中，计容面积约40003㎡，不计容面积约24000㎡，容积率1.2，建筑高度30米以下。

招标范围包括工程设计、工程监理、造价咨询等；投标保证金23.5万；投标文件递交的截止时间为3月7日。

2024年11月22日，福州地铁置业有限公司以底价6.64亿成功竞得仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧地块，楼面价约16599元/㎡。

地块位于仓山区金山板块，闽江大道沿线，金阵路以北，金工路以西，地铁5号线（已建）、6号线（规划）从两侧穿越，距离地铁出入口“阵坂站”不到100米，交通出行便捷。

学校划片方面，根据出让公告，在规划学校未建成前，业主子女可选择到仓山淮安实验小学或洪塘中心小学（淮安校区）过渡。

地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144㎡的住宅可建设立体生态住宅，竞得人需征得相邻限高部门同意；市地铁集团在该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层，按照1.2万/㎡回购商业建筑面积1000㎡。

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